Leiter Property Management Gewerbe (m/w/d) | Leipzig

Sie sorgen dafür, dass das Stadtbau-Portfolio — 280.000 m² Commercial-Immobilien in Leipzig, Halle und Dresden — betriebsbereit, werthaltig und klimafähig bleibt. Heute und in 20 Jahren. Indem Sie eine wachsende Abteilung führen, Dienstleister steuern und Entscheidungen herbeiführen, statt selbst in den Objekten zu verschwinden. 

• Abteilung steuern: Priorisierung, Tagesgeschäft, interne Abstimmung und Durchsetzung — Sie sind die erste Adresse
• Kaufmännisches Property Management steuern: Nebenkostenabrechnungen prüfen und freigeben, Objektkosten benchmarken, Bewirtschaftungsprozesse kontinuierlich optimieren
• Wirtschaftsplanung koordinieren, Budgettreue sicherstellen, Betreiberpflichten für alle Assets im Griff halten
• Gebäude und Liegenschaften technisch und baulich im Griff behalten: Sie erkennen früh, wenn aufgeschobene Instandhaltung zum strukturellen Problem wird — Anlagentechnik, Gebäudehülle, Substanz
• Bei Mieterausbauten und Umbauprojekten von Anfang an am Tisch: Sie bringen den Betriebsblick in die Planung — was günstig gebaut wird, muss 30 Jahre günstig laufen
• Dienstleisterrahmen setzen, Leistung überwachen, bei Defiziten konsequent reagieren
• Vier Fachrollen und eine Teamassistenz führen, entwickeln, beurteilen

• Sie bringen mit: Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar — gerne auch duales Studium mit Immobilienschwerpunkt
• Sie bringen mit: Erste Führungserfahrung — Sie haben ein Team bereits geführt, nicht nur koordiniert
• Sie bringen mit: Erfahrung im gewerblichen Property Management — auf Eigentümer- oder Bestandshalterseite, nicht ausschließlich aus dem Drittmandat
• Idealerweise: Technisches Grundverständnis für Gebäudeanlagen im gewerblichen Betrieb — kein Tiefenwissen, aber Urteilsvermögen
• Sie bringen mit: Bereitschaft, eine Abteilung strukturell mit aufzubauen — kein fertiger Apparat, der wartet
• Idealerweise: Erfahrung mit Mieterausbau-Projekten—Bauphase mitgestaltet, nicht nur abgenommen
• Quereinsteiger:innen aus Asset Management oder Portfoliomanagement willkommen — wenn die Führungserfahrung und Erfahrung in operativer Bewirtschaftung stimmt