Administrador/a de fincas

CAF Administración de Fincas es un despacho especializado en la gestión de comunidades de propietarios en Madrid. Ofrecemos un servicio cercano y personalizado, basado en la atención directa, el seguimiento de las necesidades de cada comunidad y la búsqueda de soluciones eficaces.
Buscamos incorporar a nuestro equipo un/a administrador/a de fincas con experiencia demostrable en la gestión integral de comunidades de propietarios.
La cartera asignada se encuentra principalmente en las zonas de Tetuán y Aluche.
Funciones principales
La persona seleccionada asumirá, con autonomía y apoyo del equipo, las siguientes funciones:
Gestión integral de una cartera de comunidades de propietarios.
Atención y asesoramiento a presidentes, juntas de gobierno y propietarios.
Gestión y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y trabajos de mantenimiento.
Solicitud, análisis y seguimiento de presupuestos.
Coordinación y supervisión de proveedores.
Preparación, convocatoria y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias.
Redacción y seguimiento de actas y ejecución de los acuerdos adoptados.
Preparación y control de presupuestos anuales, liquidaciones y cierres de cuentas.
Control de ingresos, gastos, recibos, pagos y conciliaciones bancarias.
Seguimiento de impagados y coordinación de las reclamaciones de deuda.
Gestión y archivo de la documentación de las comunidades.
Seguimiento de obras, contratos, seguros y demás asuntos propios de las fincas administradas.
Utilización habitual del programa Gesfincas.

Requisitos
Experiencia demostrable en administración de comunidades de propietarios.
Manejo habitual del programa Gesfincas.
Conocimientos de la Ley de Propiedad Horizontal y de la operativa habitual de las comunidades.
Experiencia en la preparación y celebración de juntas.
Dominio de herramientas de ofimática, especialmente Excel, Word y correo electrónico.
Capacidad para gestionar incidencias y prioridades de manera autónoma.
Buena comunicación oral y escrita.
Habilidades de negociación y resolución de conflictos.
Trato profesional, cercano y resolutivo con propietarios, presidentes y proveedores.
Persona organizada, responsable, proactiva y con vocación de continuidad.
Se valorará especialmente

Conocimientos sobre obras, subvenciones, seguros y reclamaciones de deuda.
Conocimientos contables aplicados a comunidades de propietarios.
Titulación o formación específica relacionada con la administración de fincas.
Qué ofrecemos
Incorporación a un proyecto estable y con vocación de continuidad.
Contrato indefinido con periodo de prueba.
Personas a cargo: 1
Buscamos una persona que quiera integrarse a largo plazo en el despacho, asumir responsabilidades y ofrecer una atención rigurosa, ágil y cercana a nuestras comunidades.