Promotor de Terrenos ( Proyectos Energías Renovables)

Empresa : Promotor De Terrenos

Tipo de empleo : Tiempo completo

Soria, Spain

Número de solicitantes

000+

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Descripción del trabajo - Promotor de Terrenos ( Proyectos Energías Renovables)

Misión de la posición

Identificar, analizar y asegurar terrenos viables para el desarrollo de proyectos renovables (eólicos, fotovoltaicos, BESS o híbridos), mediante la búsqueda activa de ubicaciones, la negociación con propietarios, la gestión de acuerdos y permisos iniciales, y la coordinación con las áreas técnicas y legales para garantizar la viabilidad del proyecto desde su origen.

Funciones

A. Identificación y Análisis de Terrenos Viables

Búsqueda activa de ubicaciones para proyectos renovables.
Análisis preliminar de restricciones, accesos, orografía y compatibilidad urbanística.
Visitas a los terrenos afectados.

B. Revisión Proyectos – Parcelario y RBDA

Revisión de la RBDA y de los planos de los proyectos asignados.
Actualización de planos parcelarios y RBDA.

C. Investigación, contacto, negociación y contratación con Propietarios y Organismos Públicos afectados

Identificación de propietarios y primeras reuniones.
Obtención y revisión de la documentación acreditativa de la propiedad.
Valoraciones y elaboración de RBDA de precios e importes para contratación.
Negociación de contratos de opción, arrendamiento o servidumbre.
Elaboración de informe de justificación de gestión de permisos.

D. Gestión de Acuerdos y Documentación Inicial

Preparación y firma de LOIs, MOUs, contratos de opción y acuerdos de acceso.
Coordinación con Legal para revisión contractual.

E. Coordinación con Ingeniería y Promoción

Validación técnica preliminar de los emplazamientos.
Alineamiento con requisitos de recurso, evacuación y restricciones ambientales. → Coordinación Técnica.
Soporte en las distintas fases de la tramitación de los proyectos y la DUP, asistencia en la contestación alegaciones y recursos.

F. Relación con Administraciones Locales

Contacto con ayuntamientos, juntas y entidades locales.
Obtención de información urbanística y permisos iniciales.

G. Otras coordinaciones Técnicas, Jurídicas y Administrativas

Asistencia en el levantamiento de actas y las valoraciones.
Asistencia en la Elevación a Público de los Contratos.
Asistencia en la facturación de los pagos e indemnizaciones a propietarios.
Asistencia en los trámites de inscripción en el registro de la propiedad de los acuerdos.
Coordinación de red de colaboradores asignados a cada proyecto, inclusive el seguimiento de pedidos y facturación asociados

H. Seguimiento del Proceso de Desarrollo y de los permisos necesarios

Control de hitos del proyecto.
Identificación temprana de riesgos y barreras.
Situación de los permisos tanto por parcelas como por superficie firmada.

I. Reporting y Gestión Documental

Actualización de bases de datos, mapas y documentación contractual.
Informes periódicos de avance de contratación y riesgos.

Requisitos

Formación

Ingeniería, Geografía, Derecho, Ciencias Ambientales o similar.
Valorable formación en energías renovables o gestión territorial.

Experiencia

2–5 años en desarrollo de proyectos renovables o gestión de terrenos.
Experiencia en negociación con propietarios y entidades locales.
Conocimiento de normativa urbanística y ambiental.

¿Quiénes somos?

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Sobre la empresa

Promotor De Terrenos

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