Analista de Viabilidade Junior - 47101

Estamos buscando um(a) Analista de Viabilidade Júnior para acompanhar a evolução da viabilidade técnica e econômico-financeira dos empreendimentos em landbank, desde a aprovação até o lançamento.

A posição será responsável por manter os estudos atualizados, acompanhar alterações de premissas, identificar e explicar desvios em relação à viabilidade aprovada e apoiar decisões ao longo do desenvolvimento dos empreendimentos.

É uma oportunidade para quem gosta de trabalhar com análise, números, engenharia e desenvolvimento imobiliário, acompanhando de perto a evolução dos projetos e seus impactos nos resultados.

• Acompanhar e atualizar os estudos de viabilidade dos empreendimentos em landbank;
• Receber os estudos aprovados e manter a linha de base de viabilidade de cada empreendimento;
• Analisar impactos relacionados a projeto, produto, custos, prazos, mercado e exigências técnicas ou legais;
• Atualizar Estudo de Massa Numérico (E.M.N.) e D.R.E., mantendo histórico e rastreabilidade das alterações;
• Comparar a viabilidade atual com a linha de base aprovada e com as versões anteriores, identificando as causas dos principais desvios;
• Elaborar cenários e análises de sensibilidade para apoiar decisões e alternativas de viabilização;
• Sinalizar riscos e desvios relevantes ao longo do desenvolvimento dos empreendimentos;
• Atuar em interface com áreas como Planejamento, Orçamento, Engenharia, Obras, Comercial, Desenvolvimento Imobiliário, Urbanismo, Produto, Meio Ambiente, Jurídico e Controladoria;
• Apoiar a elaboração de relatórios, indicadores e informações para acompanhamento e tomada de decisão;
• Manter atualizados os controles, bases e informações de viabilidade do portfólio;
• Contribuir para a melhoria contínua dos processos, controles e ferramentas da área.

• Formação superior em Engenharia Civil;
• Será valorizada experiência, inclusive estágio, em viabilidade, estudos econômico-financeiros, novos negócios, incorporação, desenvolvimento imobiliário ou áreas correlatas;
• Excel intermediário;
• Conhecimento básico de AutoCAD e Google Earth;
• Noções de modelagem de viabilidade econômico-financeira;
• Noções de legislação urbanística e parcelamento do solo;
• Perfil analítico, organizado e atento à qualidade das informações;
• Raciocínio lógico, senso crítico e facilidade para atuar com diferentes áreas;
• Proatividade e interesse em aprender e se desenvolver no mercado imobiliário.