Coordenador de Legalização

Venha fazer parte de um ecossistema vivo onde o futuro dos negócios é criado e vivido todos os dias. Faça parte desta transformação!

Na LUZA Group, a paixão, a perseverança e a vontade de superar limites definem o nosso caminho para o sucesso.

Fundada em 2006, somos uma multinacional portuguesa com mais de 1.200 profissionais talentosos e um volume de negócios. Com presença em mercados estratégicos como Portugal, Espanha, Marrocos, Brasil, México, Estados Unidos e China, oferecemos soluções inovadoras em engenharia, TI, design, consultoria, Indústria 4.0, treinamento e recrutamento. Tudo o que fazemos é movido pelo talento de nosso povo.

Este é um momento de crescimento e oportunidade. O futuro pertence a mentes visionárias. Junte-se a nós!

Responsabilidades e Tarefas da Função

- Coordenar os processos de aprovação legal de empreendimentos junto
aos órgãos públicos e concessionárias.
-Gerenciar licenças e alvarás, incluindo:
       o Alvará de construção
       o Licença ambiental (LP, LI, LO, quando aplicável)
       o Aprovação de projetos legais
       o Habite-se / Certidão de Conclusão
- Acompanhar processos de incorporação imobiliária (Lei nº 4.591/64).
- Garantir o correto registro de memorial de incorporação e averbações no
cartório de imóveis.
- Coordenar a legalização pós-obra (Habite-se, CND de INSS, averbação da
construção).
- Atuar junto a cartórios, prefeituras, secretarias, órgãos ambientais e
concessionárias (água, energia, gás).
- Controlar prazos críticos de legalização que impactam cronograma físico
financeiro e vendas.
- Trabalhar de forma integrada com Engenharia, Novos Negócios, Jurídico,
- Comercial e Financeiro.
- Identificar riscos legais, urbanísticos e documentais nos
empreendimentos.
- Padronizar processos, documentos e fluxos de legalização.
- Gerenciar consultores externos (despachantes, escritórios técnicos e
jurídicos).
- Elaborar relatórios de status de legalização para a diretoria.

Requisitos do Cargo
- Formação superior em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas
correlatas.
- Experiência comprovada em legalização de empreendimentos imobiliários
e/ou construção civil.
- Conhecimento de:
     o Legislação urbanística e edilícia
     o Processo de aprovação de projetos legais
     o Incorporação imobiliária
     o Registro imobiliário e cartorial
- Conhecimento da legislação municipal, estadual e federal aplicável.
- Desejável experiência com múltiplos projetos simultâneos.
- Desejável pós-graduação nas áreas de Direito Imobiliário, Incorporação,
- Urbanismo ou Gestão de Projetos.