Gerente de Incorporação

Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel?

A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos.

E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time!

• Gerir a equipe de Incorporação
  (Arquitetura e Legalização), promovendo alinhamento, integração e
  acompanhamento de desempenho, assegurando foco em resultados;


• Conduzir estudos preliminares de
  terrenos e análises de viabilidade, avaliando potencial construtivo,
  posicionamento de mercado, viabilidade legal e alinhamento estratégico;


• Definir diretrizes para o
  desenvolvimento arquitetônico dos empreendimentos e para os processos de
  aprovação e legalização dos empreendimentos, orientando e acompanhando o
  trabalho das coordenações para garantir diferenciação, conformidade legal,
  qualidade técnica e aderência ao planejamento estratégico;


• Garantir a tramitação estratégica dos
  processos junto a municípios, estados, cartórios, autarquias e órgãos
  ambientais, representando a empresa e suas SPEs na defesa de seus
  interesses;


• Assegurar a regularização das áreas
  dos empreendimentos (retificação, subdivisão, unificação, cadastramento de
  lotes, etc.) necessária aos lançamentos;


• Garantir a estratégia dos
  lançamentos, garantindo coerência entre o produto, imagens, maquetes e os
  materiais de vendas;


• Assegurar a concepção e execução das
  áreas comuns dos empreendimentos, garantindo aderência ao conceito do
  produto, qualidade arquitetônica e valorização da experiência do cliente
  final;


• Monitorar o planejamento orçamentário
  da área, contemplando custos de arquitetura, PDV e despesas
  administrativas e dos empreendimentos;


• Gerir indicadores estratégicos da
  área, promovendo análises e relatórios que apoiem a tomada de decisão da
  Diretoria;


• Assegurar a execução do planejamento
  estratégico dos empreendimentos em andamento, garantindo qualidade,
  conformidade legal, prazos e cumprimento de metas;


• Planejar, implementar e gerir a
  execução dos plantões de vendas e decorados, assegurando que reflitam a
  estratégia comercial e transmitam a experiência de marca desejada;


• Coordenar o processo de finalização
  de obra (CVCO/TVO, AGI, transferência de IPTU) em conjunto com as demais
  áreas envolvidas;
• Garantir que a equipe esteja atualizada quanto
  à legislação, normas e decretos aplicáveis ao setor.

Escolaridade:

• Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil e especialização completa.

Conhecimentos específicos:

• Incorporação imobiliária; 
• Desenvolvimento de produto imobiliário e concepção arquitetônica
• Gestão de processos de aprovação e legalização de empreendimentos (municipal, estadual, cartórios e órgãos ambientais); 
• Controle de cronograma e orçamento

Diferenciais:

• Legislação de Plano Urbanístico e de Obras;
• Licenciamento ambiental (EIV) e leitura de projetos arquitetônicos e complementares;
• Análise de viabilidade legal de terrenos.

Jornada:

• Segunda a sexta, das 08:30 às 18:00 (1h de intervalo);
• Atuação presencial no centro de Curitiba/PR.

Benefícios

• Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
• Ajuda de custo (Caju);
• Programa de Indicação;
• Wellhub (Gympass);
• Day Off no mês de aniversário;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Kit maternidade/paternidade;
• Parceria com instituições de ensino.

Além disso: 

• ️ Equipamentos necessários para o trabalho;
• Ciclo de Avaliação de Desempenho;
• Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
• Feedback contínuo.