GERENTE GERAL DE OBRAS

Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico/financeiro e garante a qualidade esperada para o empreendimento; Analisa a técnica executiva a ser utilizada, define cronograma, orçamento e estratégia de obra; Propõe melhorias para o projeto; Dimensiona as equipes e equipamentos necessários à execução; Garante atendimento às normas de segurança do trabalho e legislação.

▪ Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, a fim de

definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.

▪ Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras para

que se tenha o melhor desempenho e resultados;

▪ Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máxima

performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.

▪ Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação e

aumento da capacidade técnica dos colaboradores, a fim de atingir maior desempenho possível.

▪ Validar o orçamento inicial da obra junto a equipe responsável, garantindo junto à área técnica que

os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.

▪ Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo

melhor aproveitamento do canteiro.

▪ Validar o Plano de Qualidade da Obra, conforme exposto no documento BPQP-H, para que se possa

atingir a qualidade planejada.

▪ Validar o fluxo de atividades nas obras (Macro-Fluxo), analisando a ordem de execução das atividade

fase a fase para que possa realizar na sequência adequada.

▪ Aprovar as Ordens de Compra e Quadros de concorrência feitos pelas obras, utilizando sistema ERP

da empresa, para contratação de fornecedores e materiais.

▪ Orientar tecnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme

padrões de qualidade exigidos pela empresa, visando atendimento ao cronograma e controle de

custos.

▪ Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valores

gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra.

▪ Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quais

tratativas estão sendo adotadas.

▪ Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e as

áreas internas.

▪ Participar das reuniões de início de obra, promovido pela área de Planejamento, informando a

diretoria sobre andamento físico e apresentando curva de desembolso de caixa proposto.

▪ Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo que

toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da

Assembleia Geral de Instalação do condomínio.

▪Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas,

solicitando correções quando necessário.

▪ Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes,

particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos

clientes.

▪ Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções para

redução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos.

▪ Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo

correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e,

consequentemente, atrasos e aumentos de custo.

▪ Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências

profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.

▪ Promover a troca de experiência entre as obras e áreas, disseminando as melhores práticas de gestão,

produção e controle, buscando sempre a excelência.

▪ Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.

▪ Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras.

▪ Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela

empresa sejam seguidas.

▪ Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.

▪ Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas de

projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo,

qualidade e melhoria continua dos processos e relações.

▪ Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do cronograma dos projetos,

feedbacks gerais para equipe, distribuir atividades para semana, levantar treinamento e necessidades,

visando capacitação, desenvolvimento e melhoria continua e alcance de resultados.

▪ Realizar o planejamento estratégico da área anualmente, antecipando e mitigando problemas nos

processos, a fim de corrigi-los, racionalizando custos e melhoria continua.

▪ Elaborar e definir os indicadores da área, levantando analises relevantes para mensuração de

resultados e metas, a fim de melhorar performance.

▪ Realizar apresentação mensal de resultados da área para diretoria, identificando Gaps e propondo

planos de ação para mitiga-los.

▪ Garantir a gestão de pessoas, levantando necessidades de treinamento e capacitação, rotinas diárias,

avaliação de desempenho, feedbacks, afim de manter a equipe motivada, em desenvolvimento e

aderente a missão, visão, valores e cultura corporativa.

▪ Aplicar e fazer cumprir as Políticas, Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas.

▪ Zelar pelo patrimônio da empresa, pela confidencialidade de informações, de projetos e de decisões

estratégicas, prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos.

▪ Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato

Formação Acadêmica Desejável: Ensino Superior Completo em Engenharia Civil

Categoria Profissional: CREA ativo

Experiência Desejável: Experiência na execução de obras do programa de habitação econômica e mínimo de 3 (três) anos na função de analista de produção sênior ou de Engenheiro (a) Civil.

Conhecimento em Normas Técnicas (especificas) e Normas de Segurança (específicas)

Conhecimento no Pacote office

Habilidade de negociação