Directeur·trice des Transactions immobilières Québec/provinces de lAtlantique (contrat)

Chez McDonald's, nous sommes engagés à être les meilleurs et tout cela commence par le recrutement des meilleurs talents. Nous avons bâti une équipe formée de personnes extraordinaires provenant des quatre coins du monde. Nous comptons des employés axés sur la résolution de problèmes, des employés qui prennent des risques, qui innovent et des leaders qui prennent leur travail au sérieux tout en ayant du plaisir. Nous nous mettons au défi d’être plus intelligents et plus perspicaces chaque jour, d’être engagés envers la croissance personnelle et professionnelle et de croire en la récompense et la célébration de nos réussites.

Titre du poste : Directeur·trice des Transactions immobilières – Québec/provinces de l’Atlantique

Service : Développement de restaurants

Échelon du poste : Surveillant·e / conseiller·ère

Relève de : Directeur·trice senior des Transactions immobilières

Type de poste : Temps plein, contrat de 15 mois à durée déterminée

L’occasion

Le service de Gestion des actifs de l’immobilier est à la recherche d’un·e directeur·trice des Transactions immobilières pour le Québec/les provinces de l’Atlantique, pour son bureau de Toronto ou de Montréal (Dorval). La personne occupant ce poste relève du·de la directeur·trice senior des Transactions immobilières. La personne retenue collaborera avec les services du Développement de restaurants, de la Gestion des actifs, du Contentieux, du Franchisage, de la Construction, du Service aux franchisés, etc. De plus, elle sera responsable des projets de développement, de construction, de déménagement et de rénovation des restaurants du Québec et des provinces de l’Atlantique.

Les clients clés comprennent : la haute direction régionale et nationale, le Contentieux, l’équipe du Développement de restaurants, les franchisé·e·s, le personnel des restaurants de la compagnie et le personnel régional.

Qui vous êtes

Vous êtes une personne passionnée par l’immobilier et douée pour créer de solides relations et collaborer au sein d’une équipe, tant avec des intervenant·e·s internes qu’externes. Vous aimez résoudre des problèmes et pouvez penser de façon critique pour prendre les bonnes décisions. Vous possédez de grandes compétences interpersonnelles et en planification ce qui vous rend apte à faire progresser l’entreprise et à influencer les initiatives stratégiques. Vous êtes un·e agent·e de changement doté·e de grandes compétences en communication, capable de soutenir efficacement notre système dans un environnement rapide et agile.

Responsabilités du poste

• Participer à la rédaction des ébauches des lettres d’intention/offres de location ainsi qu’aux négociations relatives à celles-ci en collaboration avec les directeur·trice·s de l’Immobilier de la région.
• Négocier et rédiger les ébauches des modalités des ententes de location (conformément à la lettre d’intention ou à l’offre de location), ce qui inclut une collaboration avec les directeur·trice·s de l’Immobilier de la région, les propriétaires, le service du Contentieux et, à l’occasion, des avocat·e·s externes.
• Participer à la rédaction et aux négociations des ententes d’achat et de vente, collaborer avec le service du Contentieux et des avocat·e·s externes; assurer le suivi, la surveillance et l’exonération des conditions des ententes.
• Participer à la rédaction de toutes les autres ententes d’immobilier, dont les ententes de modification de bail.
• Gérer les renseignements, les demandes et les approbations de projets avec le service de la Construction et les conseiller·ère·s.
• Superviser différents aspects du Développement de restaurants; des tâches ou des conditions d’un projet ou du service; des opinions sur le titre; des documents de non-divulgation; de l’enregistrement des locations; des lettres de confirmation du début de location; du suivi et des rapports généraux de l’immobilier; des relations avec les courtiers, les propriétaires et des développeurs; de certains bilans financiers; et de la préparation de la documentation.
• Harmoniser les buts et les objectifs aux stratégies et processus du service, du pays et de l’entreprise.
• Collaborer avec les directeurs du Contentieux et de l’Immobilier de la région pour établir la priorité de la documentation de location pour s’assurer que l’échéancier des divers projets correspond au plan de développement national.
• Assister et participer aux réunions de Développement régionales/nationales et à toutes les réunions d’équipe.

• Bilinguisme (français et anglais) est un atout.
• Au moins de 5 à 7 ans de formation et d’expérience de travail en immobilier, dont en rédaction et en négociation de documents légaux dans le secteur de l’immobilier commercial.
• Grandes compétences en négociations avec une excellente connaissance des baux et des modalités de baux commerciaux.
• Expérience en location dans le secteur de la restauration à service rapide ou une expérience juridique en baux commerciaux, un atout.
• Aptitudes exceptionnelles en communication orale et écrite
• Bon sens de l’organisation, habiletés à mener plusieurs projets à la fois, aptitudes à établir des priorités pour gérer plusieurs sites en même temps avec des échéanciers très serrés, tout en maintenant un niveau supérieur de rigueur et de minutie.
• Excellentes compétences informatiques et maîtrise de la technologie.
• Capacité à travailler dans un environnement dynamique et facilité d’adaptation rapide au changement.
• Esprit critique et capacité à transmettre rapidement un problème à l’échelon supérieur lorsque de l’aide est requise
• Capacité à travailler de façon indépendante et à diriger toutes les sphères de responsabilité, avec très peu de supervision et à respecter des normes professionnelles irréprochables.

Est bilingue (français et anglais). En plus de la connaissance du français, le poste de Directeur·trice des Transactions immobilières – Québec/provinces de l’Atlantique requiert de solides compétences en anglais, à l’oral et à l’écrit.

Notre organisation est présente partout au Canada ainsi que dans de nombreux pays. À la suite d’une analyse, nous

avons déterminé que les tâches liées au poste de Directeur·trice des Transactions immobilières – Québec/provinces de l’Atlantique nécessitent la connaissance de l’anglais en plus du français (à l’oral et à l’écrit). Ce poste implique notamment de communiquer oralement et à l’écrit avec les services nationaux, les fournisseurs et les franchisé·e·s situés à l’extérieur du Québec, y compris en Ontario et dans les provinces de l’Atlantique. En effet, notre organisation a des activités qui demandent une coordination à l’échelle nationale. Nous avons également déterminé que la connaissance de l’anglais déjà exigée des autres employés ne permet pas l’exécution des tâches nécessitant la connaissance de l’anglais liées au poste de Directeur·trice des Transactions immobilières – Québec/provinces de l’Atlantique. Cependant, McDonald’s restreint le plus possible le nombre de postes pour lesquels il exige la connaissance d’une autre langue que le français. McDonald’s n’exige la maîtrise de l’anglais que lorsque cela est nécessaire à l’exécution des tâches d’un·e employé·e.

McDonald's du Canada et ses franchisés s’engagent à offrir un milieu de travail diversifié et inclusif. Nos milieux de travail respectent une politique de longue date offrant des chances justes, équitables et accessibles à tous les employés actuels et futurs. Des accommodements sont offerts sur demande au cours du processus d'embauche.