Gestionnaire Immobilier

Envie de progresser dans ta carrière ? On a une opportunité à te présenter !
  

Que dirais-tu si on t’offrait la possibilité…  

• D’être le pilier opérationnel d’un portefeuille d’environ 100 portes sur la Rive Nord de Montréal, avec un mélange de résidentiel et commercial, et quelques unités en Floride


• De prendre en charge, de façon autonome, la gestion locative et opérationnelle, incluant le service aux locataires, la coordination d’un volume important de travaux, la gestion du portefeuille d’assurance et plusieurs dossiers connexes


• De contribuer concrètement à l’optimisation des actifs pour améliorer la rentabilité, la stabilité locative et la valeur du portefeuille.
  
  

Ça te parle ? Continue !  

Ton terrain de jeu : 

Tu travailleras sur un portefeuille d’environ 100 portes, principalement sur la Rive Nord de Montréal, incluant des unités locatives commerciales et résidentielles, avec quelques unités en Floride. L’environnement est en pleine structuration et amélioration continue, ce qui te donne un contexte concret pour apprendre vite, développer tes réflexes de gestion immobilière et contribuer à des projets d’optimisation. Le rôle est hybride, environ 3 jours semaine en télétravail et 2 jours semaine en présentiel, au bureau ou dans les immeubles. L’horaire est flexible, entre 32 et 37 heures semaine, avec des disponibilités le soir ou le weekend requises à l’occasion lors des périodes de location.

Ton quotidien  

Service aux locataires et communications 

• Bâtir une relation professionnelle avec les locataires et agir comme point de contact principal, courriels, appels, suivis,  

• Assurer un triage adéquat des urgences et escalader rapidement au besoin,  
   

Location résidentielle canadienne, mise en marché, visites et baux 

• Mettre sur le marché les logements à louer, annonces, photos, descriptifs, diffusion, et gérer les leads,  

• Planifier et effectuer les visites,  

• Préparer les documents, bail, annexes, règlements, addendas, 

• Coordonner les renouvellements de baux,  
   

Location commerciale, mise en marché, visites et baux 

• Mettre sur le marché les unités à louer et gérer les leads,  

• Planifier et effectuer les visites, qualifier les candidats, collecter les documents,  

• Rédiger le bail et préparer les autres documents requis 

• Coordonner les prises de possession et les renouvellements, documenter les décisions,  

• Proposer des stratégies de rétention des locataires commerciaux pour maximiser leur satisfaction, réduire les vacances et stabiliser les revenus,  

 
Supervision des propriétés US, Floride 

• Agir comme point de contact principal avec le manager sur place,  

• Veiller au respect des attentes et de la performance du manager,  

• Planifier, prioriser et challenger les travaux et l’entretien,  

• Analyser et approuver les candidatures pour les logements à louer,  

 
Dossiers TAL et situations litigieuses 

• Gérer les situations sensibles, non-paiement, troubles de voisinage, dommages, sinistres, avec jugement et respect des procédures,  

• Représenter l’entreprise au TAL, produire un compte rendu écrit, documenter le résumé, les actions, les suivis et les dates clés,  

 
Coordination des travaux et de l’entretien 

• Planifier, prioriser et suivre les travaux des handyman,  

• Soumissionner, négocier et signer les contrats de service requis, déneigement, pelouse, wifi,  

• Planifier et structurer l’inspection annuelle de chaque immeuble, documenter les constats, travaux requis et état des immeubles,  

• Élaborer les projets de rénovation, étapes, budgets, intervenants, soumissions comparables, échéanciers,  
   

Assurances et gestion des risques 

• Gérer le portefeuille d’assurance, planifier les renouvellements, faire des soumissions comparatives aux 2 ans et optimiser les couvertures,  

 
Soutien aux opérations du président 

• Gérer la flotte de véhicules, rendez-vous, suivis d’entretien, coordination fournisseurs, documentation,  

Amélioration continue 

• Contribuer à l’amélioration de nos procédures et méthodologies pour supporter la croissance et la rentabilité,  

• Proposer des initiatives d’optimisation des actifs, revenus, coûts, rétention, réduction des sinistres, standardisation, préparer des recommandations structurées, coût/bénéfice, risques, impacts, pour approbation par la Directrice, 

Tes super pouvoirs  

• 1 à 3 ans d’expérience en gestion immobilière,  

• Excellente connaissance du cadre locatif québécois, baux, avis, bonnes pratiques, TAL,  

• Aisance avec ClickUp, Teams, SharePoint, Télégram, Excel, Word,  

• Leadership, jugement d’affaire, proactivité, communication claire et structurée, capacité à négocier, sens du service, capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle, résolution de problème, rigueur, organisation, planification, priorisation,  

• Anglais parlé et écrit requis,  

• Habiter sur la Rive-Nord de Montréal, idéalement à proximité de Saint-Jérôme,

Un mot du président 

Notre président a de la jasette, mais surtout, de l’ambition. Découvre dans cette courte capsule vidéo ce qui t’attend si tu décides d’embarquer dans l’aventure. 

https://www.youtube.com/watch?v=uHNL3iidbDw&t=16s 
 

Mets ton expertise à profit ? Embarque ! 

Pas convaincu de cocher toutes les cases ? 

Rendu ici, qu’est-ce que tu as à perdre ? Ce que tu ne sais pas, on va te l’apprendre. Simple de même !