Gestionnaire immobilier(ère)

Notre client

JHD se spécialise dans la
réalisation de projets diversifiés et de haute qualité, couvrant les secteurs
résidentiels, commercial et hôtelier. L'entreprise se distingue par une
sélection stratégique de ses emplacements et par une vision où design,
durabilité et qualité de vie guident chaque projet.

Description 

Relevant du Président, le/la
Gestionnaire immobilier(ère) jouera un rôle central dans la gestion quotidienne
d'un portefeuille de propriétés locatives résidentielles. Au cœur des
opérations, il/elle assurera le bon fonctionnement des immeubles, la satisfaction
des résidents et le maintien de standards élevés de service et de rigueur
opérationnelle.

Vos responsabilités 

• Gérer les
  baux : rédaction, suivi des échéances, renouvellements et augmentations de
  loyer conformément aux règles et Lois en vigueur;
  
• Sélectionner
  les locataires : vérification de crédit et prise de références;
  
• Assurer un
  service aux résidents de qualité : traitement des demandes, gestion des
  plaintes et communication proactive;
  
• Superviser le
  préposé à la maintenance et coordonner les travaux et réparations avec les
  fournisseurs ;
  
• Effectuer des
  inspections périodiques des logements ainsi que des espaces communs puis
  documenter l'état des lieux;
  
• Préparer et
  assurer le suivi des budgets d'exploitation; produire des rapports à la
  direction;
  
• Gérer les
  prélèvements de loyer mensuels, la facturation et la conciliation bancaire,
  incluant le suivi des avis de retard;
  
• Afficher les
  logements vacants et mettre en œuvre les actions nécessaires pour minimiser le
  taux d'inoccupation;
  
• Mettre en
  place et assurer le respect des règlements de vie dans les immeubles;
  
• Gérer les appels de garantie auprès des fournisseurs dans le cadre
  des garanties légales.
  

Profil

Exigences

• Formation
  pertinente en administration, gestion immobilière ou tout autre domaine
  pertinent;
  
• Expérience de
  3 à 5 ans minimum en gestion immobilière résidentielle;
  
• Bonne
  compréhension de la comptabilité de base : saisie des factures, conciliation
  bancaire et prélèvements mensuels;
  
• Connaissances
  des règles et Lois pertinentes (procédures du TAL);
  
• Excellente
  communication orale et écrite en français;
  
• Anglais
  fonctionnel requis pour le service à la clientèle anglophone;
  
• Permis de
  conduire valide, des déplacements réguliers sur les immeubles sont à prévoir;
  
• Sens aigu de
  l'organisation et rigueur dans le suivi des dossiers;
  
• Autonomie,
  proactivité et capacité à gérer plusieurs priorités simultanément;
  
• Professionnalisme
  et aptitude à entretenir de bonnes relations avec les locataires et partenaires;
  
• Esprit
  d'initiative, anticipe les besoins et propose des solutions;
  
• Atout :
  connaissance d'un logiciel comptable (ex. : QuickBooks ou équivalent);
  
• Atout : Connaissance
  d'un logiciel de gestion immobilière (ex. : Hopem ou équivalent);
  
• Atout :
  Expérience en supervision de personnel.
  

Informations contractuelles

Avantages

• Gérez un
  portefeuille d'immeubles récents en nouvelle construction, idéalement situés au
  cœur de Québec.
  
• Occupez un
  rôle riche et diversifié, qui va bien au -delà de la gestion de baux
  
• Développez
  une expertise concrète en location à court terme et prenez part à de nouveaux
  projets immobiliers stimulants.
  
• Intégrez
  l'organisation à un moment charnière : la croissance en cours crée de réelles
  opportunités de progression rapide.
  
• Rejoignez une
  équipe soudée et inclusive, où chaque voix compte et où la direction reste
  proche et accessible.