Juriste Baux Commerciaux - CDI F/H

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Accessite, intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce : Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville.

Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Notre équipe – à taille humaine – réunit des profils complémentaires, engagés, et animés par un sens commun du service et de la rigueur.

Nous attachons une grande importance à l’autonomie, à la transversalité, et à la qualité des échanges entre les métiers.

Nos bureaux sont situés dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un cadre de travail agréable (avec terrasse), facilement accessible en transports en commun.

Au sein du service juridique, vous prenez en charge, en toute autonomie, les sujets juridiques relatifs à l'exploitation et à la valorisation des actifs sous gestion, en particulier sur la partie baux commerciaux.

Vous serez en lien constant avec les gestionnaires locatifs, l'équipe commercialisation, les directions de centre et les autres services de l’entreprise.

Vos principales missions :

• Rédaction et sécurisation des actes liés à la vie des baux : renouvellements, résiliations, avenants, conventions d’occupation, cessions, protocoles d’accord, etc.

• Négociation avec les preneurs, bailleurs et partenaires (clients, avocats, notaires, administrateurs judiciaires…)

• Analyse juridique des problématiques immobilières diverses : copropriété, droit de la construction, urbanisme commercial, procédures collectives

• Conseil aux équipes opérationnelles sur l’interprétation des clauses contractuelles, les risques et les décisions stratégiques à prendre

• Participation active aux opérations de commercialisation : validation des projets de baux, appui juridique lors des négociations

• Suivi des procédures contentieuses, en lien avec les conseils extérieurs

• Veille juridique, rédaction de notes et participation à la diffusion des bonnes pratiques en interne

• Formation supérieure en droit privé / droit immobilier (Bac +5 minimum)

• Expérience confirmée de 5 ans minimum en baux commerciaux (chez un bailleur, en foncière ou en cabinet)

• Excellente maîtrise du droit des baux commerciaux, de la cession de fonds de commerce, de la copropriété, et des procédures collectives

• Bonne connaissance du secteur immobilier commercial

• Pratique opérationnelle de l’anglais juridique (oral et écrit)

• Capacité à gérer un portefeuille de dossiers en autonomie, en priorisant les urgences

Qualités humaines et relationnelles :

• Goût du travail en équipe, envie de contribuer à l’intelligence collective

• Aisance relationnelle, à l’écrit comme à l’oral, avec des interlocuteurs variés (interne / externe, juridique / non juridique)

• Sens du service, posture proactive, capacité à challenger sans imposer

• Envie d’apprendre, de partager, de collaborer

• Adaptabilité, pragmatisme, sens de l’écoute

• Et un brin de bonne humeur, car ici on travaille sérieusement sans se prendre au sérieux

Poste en CDI - Temps plein statut cadre forfait jour

Salaire selon profil, titres restaurants, participation