12.5 - Juriste (CDI)

À propos de DouzePointCinq :

DouzePointCinq est la première plateforme de « Co working » d’entrepôt pour les professionnels de la logistique.

Face à l’explosion de la livraison du dernier km (en accord avec l’hyper croissance des commandes e-commerce), la team DouzePointCinq identifie, transforme et recycle les anciens actifs immobiliers délaissés (ancienne usine, ancien garage auto, ancien parking vide) pour permettre au secteur logistique d’avoir accès en quelques clics, à l’offre d’immobilier logistique la plus complète et flexible située au cœur des centres villes urbains denses. L’app’ DouzePointCinq permet à chaque acteur de livraison de trouver : 

• Le local d’activité au cœur de sa zone de livraison visée
• De louer uniquement les m2 nécessaires à son volume de colis
• De pouvoir installer des infrastructures sur mesure pour ses besoins (chambre froide etc)

 Le tout , pour mener à bien ses livraisons du dernier km au cœur des grandes villes !

Après les succès du coworking, et co-living, DouzePointCinq apparait comme la Proptech’ pionnière de la mutualisation immobilière au service du « last mile delivery ».

DouzePointCinq propose également une offre à destination des particuliers, avec la location de parkings deux-roues individuels. C’est l’activité historique de notre entreprise, qui a encore un fort potentiel de développement !

Chez DouzePointCinq, notre devise est simple : réinventer l'existant, imaginer le jour suivant !

Et évidemment tout cela au service de la décarbonation du secteur de la livraison last mile !

Missions :

Rattaché(e) directement à la direction (fondateur(s) / direction financière), le/la juriste junior aura un rôle clé et transverse, au cœur du modèle économique de Douzepointcinq.

 Droit immobilier commercial (mission centrale) :

• Analyse, rédaction et négociation des baux commerciaux principaux (entrepôts, locaux d’activité).
• Rédaction et mise à jour des contrats de sous-location (parcelles d’entrepôt).
• Sécurisation et rédaction juridique du modèle de sous-location multi-occupants :
• conformité aux baux principaux,
• gestion des autorisations bailleur,
• clauses de destination, de jouissance, de travaux, de charges.
• Suivi des relations bailleur / Douzepointcinq / sous-locataires.
• Participation à la gestion des précontentieux et contentieux locatifs (impayés, résiliation, troubles de jouissance), en lien avec les avocats.

 Droit des affaires & contrats :

• Rédaction et revue des contrats commerciaux liés à l’activité :
• prestations de services,
• partenariats,
• contrats fournisseurs.
• Contribution à la structuration juridique des nouvelles offres (nouveaux formats de location, services annexes).
• Veille juridique ciblée sur :
• droit immobilier commercial,
• droit des contrats,
• risques opérationnels liés à l’exploitation d’entrepôts.

 Vie juridique de la startup :

• Suivi juridique courant des sociétés du groupe (approbation des comptes, formalités simples).
• Coordination avec les avocats, notaires et conseils externes.
• Participation à la montée en maturité juridique de la startup (process, modèles contractuels, bonnes pratiques).

 Profil recherché

 Formation :

• Master 2 en droit des affaires, avec spécialisation en droit immobilier / droit immobilier commercial.
• Une première expérience (stage long ou alternance) en :
• cabinet d’avocats (immobilier / corporate),
• foncière, promoteur, acteur de l’immobilier d’entreprise,
• est fortement appréciée.

 Compétences :

• Solides bases en baux commerciaux et droit immobilier.
• Bonne compréhension des enjeux business et opérationnels.
• Capacité de négociation et compromis juridique pour la rédaction des baux/sous baux de location
• Capacité à travailler sur des sujets concrets, pragmatiques et évolutifs.
• Aisance rédactionnelle et esprit de synthèse.

 Qualités personnelles :

• Autonomie et sens des responsabilités.
• Rigueur juridique, mais approche orientée solutions.
• Esprit startup : curiosité, adaptabilité, proactivité.
• Bon relationnel avec des équipes non juristes.

 Conditions :

• Type de contrat : CDI (ou CDD selon profil)
• Statut : Cadre
• Localisation : Paris 11ème
• Rémunération : selon profil et expérience
• Avantages : télétravail partiel, mutuelle, environnement startup, responsabilités rapides

 Pourquoi rejoindre Douzepointcinq ?

• Être au cœur d’un modèle immobilier innovant.
• Avoir un rôle clé dès le début de carrière, avec de vraies responsabilités.
• Travailler directement avec les fondateurs et les équipes opérationnelles.
• Évoluer dans une startup en forte croissance, avec un impact concret.

Processus des entretiens :

• Call de présentation 
• Entretien avec la directrice des opérations
• Entretien avec l’un des deux fondateurs
• Bienvenue dans l’aventure !