Consultant / Auditeur Charges Locatives - Paris - CDI

Rôle et contexte

Nerium est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne depuis 2010 ses clients dans leur stratégie immobilière. Leader sur son marché, la société compte parmi ses clients des entreprises de renom telles que Carrefour, Castorama, MAIF, Bouygues, Yves Rocher, Europcar, et bien d’autres.

Nerium appartient au Groupe Spartes, acteur reconnu dans le secteur du conseil, qui offre à ses collaborateurs un environnement dynamique pour évoluer et réussir.

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Consultant / Auditeur Cahrges Locatives pour accompagner nos clients dans l’optimisation de leurs implantations et de leurs coûts immobiliers.

Objectif

Jouer un rôle clé dans la défense des intérêts des locataires, en intervenant sur trois axes principaux :

Audit des charges & travaux

• Analyse des redditions annuelles et identification des anomalies de facturation,

• Qualification des charges, taxes et travaux refacturés au regard du cadre juridique applicable.

Accompagnement et relation client

• Interlocuteur de référence du locataire : restitution des conclusions d’audit et suivi de mission,

• Accompagnement dans les échanges avec bailleurs et property managers.

Contestation et négociation auprès des bailleurs

• Rédaction des courriers de contestation et négociation pour obtenir remboursements et avoirs,

• Suivi des dossiers jusqu’à leur résolution amiable.

Profil recherché

• 3 à 5 ans d’expérience en property management ou gestion locative tertiaire (sans alternance).

• Bonne compréhension des enjeux immobiliers : comptables (redditions de charges, retraitement de comptabilités), juridiques (baux commerciaux) et techniques (bâtiment).

• Maîtrise d’Excel (tableaux croisés dynamiques, reporting, analyse de données financières), Word et PowerPoint.

• Rigueur, esprit analytique et capacité à gérer simultanément un portefeuille de dossiers.

• Bon relationnel, à l’aise en négociation face à face ; diplomatie pour des échanges parfois tendus avec les bailleurs.

• Esprit d’équipe, goût pour le challenge et envie d’apprendre dans un environnement dynamique.

Nerium, filiale experte du groupe Spartes, est spécialisée dans le conseil immobilier d’entreprise côté locataire. Rejoindre nos équipes, c’est bénéficier d’une vision globale de la performance et de réelles perspectives d’évolution au sein d’un groupe en pleine croissance.

Nous offrons par ailleurs un ensemble d’avantages et mettons un point d’honneur à favoriser le bien-être de nos collaborateurs.

• Salaire fixe 42 k€ + variables ( 8k€ )

• Télétravail 2 jours par semaine après validation de la période d'essai

• Avantages bien-être : Well Pass (sport) & mutuelle premium (prise en charge partielle),

• Prime de vacances après 1 an d’ancienneté et intéressement : 3 à 6 % du salaire brut annuel (sous conditions de déclenchement),

• Chèques cadeaux de Noël

• Tickets restaurant

Vous évoluerez dans un environnement :

• Stimulant et exigeant,

• Bienveillant et collaboratif,

• Pluridisciplinaire (Finance, RH, Tech, Fiscalité, Immobilier, Assurance, Environnement),

• Où votre impact est visible et reconnu.

Chez Spartes, nous valorisons la prise d’initiative, la responsabilité et l’envie de faire bouger les lignes.

Le processus comporte :

• Rencontre avec le Responsable Recrutement,

• Rencontre avec le Directeur de la BU Charges Locatives

• Entretien avec la Directrice des Opérations

• Proposition finale.

Chez Nerium, nous valorisons toutes les singularités et plaçons l’égalité des chances au centre de nos pratiques. Toutes les candidatures sont étudiées sur la base de compétences professionnelles.

Envie de mettre votre expertise immobilière au service de l’optimisation des coûts et de la performance des entreprises ?

Rejoignez Nerium dès maintenant !