Gestionnaire pôle logements H/F

Rejoignez l'Office Public de l'Habitat de l’Orne en tant que Gestionnaire Pôle Logements !

Envie de rejoindre une équipe engagée et de jouer un rôle clé dans la gestion du patrimoine logement ? Cette opportunité est faite pour vous.
En tant que Gestionnaire pôle logements, vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes de proximité et les services supports. Vous assurez la mise à jour administrative du patrimoine et contribuez à l’optimisation des charges locatives, avec pour objectif une gestion efficace, fiable et au plus près des réalités du terrain.

Les missions du Gestionnaire Pôle Logements :

Patrimoine

• Récupérer les informations relatives aux mises en service, réhabilitations, démolitions, achats de patrimoine, label HSS … auprès des autres services pour la mise à jour du patrimoine.

• Préparer et mettre en œuvre la politique des loyers.

• Collaborer à la mise en œuvre et au suivi du PSP, et de la CUS.

• Gérer l’immatriculation des locaux dans le cadre du RPLS et GMBI et répondre aux enquêtes, en réalisant les contrôles afférents.

• Renseigner les indicateurs CUS le cas échéant.

Charges locatives 

• Préparer et exécuter la régularisation des charges locatives

• Analyser la consommation des fluides des locataires et l’ensemble des charges récupérables et proposer des solutions correctives

• Mettre à jour les rubriques de quittancement et les provisions pour charges locatives

• Traiter les décomptes de départs.  

Gestion administrative

• Procéder mensuellement au contrôle du quittancement 

• Assurer le déclenchement des soldes de tout compte (contrôles afférents)

• Réaliser les statistiques et enquêtes diverses internes (logements vacants, patrimoine, avec notamment les études de marché) et externes : INSEE, fiche d‘activité, USH …

• Assurer les mises à jour des dossiers locataires.

• Respecter les engagements qualibail (cf. tableau synoptique).  

Communication et relations de travail

• Communiquer de manière efficace (partage, clarté, transparence).

• Participer aux groupes projets mis en œuvre au sein de l’établissement.

• Rendre compte des travaux réalisés et alerter le N + 1 en cas de dysfonctionnement.

• Proposer des solutions préventives et/ou correctives.

Pourquoi nous rejoindre ?

Le poste de Gestionnaire Pôle Logements vous permet de collaborer de manière transversale avec tous les acteurs de l'entreprise, dans un environnement de travail stimulant et bienveillant. En rejoignant Orne Habitat, vous bénéficiez non seulement d’une rémunération attractive, mais aussi de nombreux avantages qui valorisent votre engagement :

• Prime d’assiduité

• 13ème mois

• Intéressement

• Titres-restaurant

• Mutuelle et Prévoyance renforcées

Nous mettons un point d'honneur à offrir à nos collaborateurs un cadre de travail épanouissant et des conditions favorables pour leur bien-être, leur performance et leur avenir.

Pour postuler à l’Office Public de l'Habitat de l’Orne en tant que Gestionnaire Pôle Logement, les critères suivants sont requis :

• Conditions d’accès au poste :

  • Bac Pro en gestion administrative ou expérience professionnelle

  • Permis de conduire.

• Savoir-être :

  • Sens de l’organisation et rigueur

  • Esprit d’équipe

  • Ouverture d'esprit

  • Autonomie

  • Adaptabilité

  • Qualités relationnelles

  • Respect des valeurs d’Orne Habitat

• Connaissance requises :

  • De la réglementation HLM en matière de loyers, décomptes de surfaces corrigées et utiles et charges locatives.

  • De la Gestion Locative.

  • Notions comptables.

  • Des outils bureautiques.