Responsable dOpérations MOA Expert Gros Œuvre & Terrain

Chez Steva - Villa Beausoleil, nous ne construisons pas seulement des murs, nous bâtissons des lieux de vie d'exception. Entreprise familiale indépendante, nous sommes numéro 1 en France au Palmarès des maisons de retraite. Notre secret ? Une quête perpétuelle du "Beau", du détail qui change tout, et de l'innovation au service de nos résidents.
Avec 25 Villas et 850 salariés, nous sommes fiers d'être labellisés Happy at Work®.

Vous avez le goût de l'esthétique, des matériaux nobles et de l'ouvrage bien fait ? Rejoignez une aventure où vos compétences techniques serviront une vision humaine et architecturale ambitieuse.

Vos Missions : Du Permis à la Livraison

Rattaché(e) à la Direction Immobilière et Développement, vous pilotez des projets immobiliers complexes (résidences services seniors) en tant que Maître d'Ouvrage.

• Pilotage Conception & Administratif : Vous élaborez les due diligences, les faisabilités techniques/financières et pilotez le dépôt de PC en lien avec les architectes. Vous assurez l'obtention des autorisations (DOC, DAT, conformité).
  

• Consultation (DCE) : Vous menez les appels d'offres, challengez les entreprises et négociez les marchés travaux.
  

• Suivi de Travaux (MOA) : En lien avec la Maîtrise d’œuvre d’exécution, vous suivez le chantier jusqu’au parfait achèvement.
  

• Garant du cadre : Vous veillez au respect drastique du planning, du budget, de la sécurité et de la qualité esthétique attendue par Steva.
  

Profil

Nous ne cherchons pas un gestionnaire de tableau Excel, mais un bâtisseur.

• Formation/Parcours : Issu(e) d'une formation technique, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum, idéalement acquise en tant que Chef de Chantier Gros Œuvre souhaitant évoluer, ou Conducteur de Travaux.
  

• Compétences clés :
  

  • Vous avez impérativement déjà suivi la phase conception d'un projet.
    

  • Vous maîtrisez l'exercice de l'appel d'offre (consultation des entreprises) côté Maître d'Ouvrage ou Entreprise Générale.
    

  • Vous connaissez la réalité du chantier : vous savez parler aux compagnons comme aux architectes.
    

• Savoir -être : Curieux(se), réactif(ve), vous avez le sens du détail ("le Beau") et un tempérament entrepreneurial.
  

Le Test Villa Beausoleil : Saurez -vous relever le défi ?

Pour nous assurer que vous avez la "fibre terrain" et la vision stratégique nécessaire, nous vous demandons de réfléchir aux trois cas pratiques ci -dessous. Ces sujets seront au cœur de notre premier entretien.

Cas n°1 : Le Planning Commando

J’ai un permis à Châtillon pour un projet de 8000 m² (130 logements + 1000 m² de parties communes). Le permis a été déposé sur phase APS. Nous vous donnons 4 mois pour démarrer le chantier.

• Comment construisez -vous le planning pour tenir ce délai ?
  

• Quels interlocuteurs mettez -vous autour de la table immédiatement ?
  

• Décrivez les étapes critiques pour y parvenir.
  

Cas n°2 : Gestion de Crise Chantier

Nous sommes 6 mois après le démarrage. Réunion de chantier avec le plombier, l'électricien, le Gros Œuvre (GO) et le terrassier. Le GO et le Maître d’œuvre vous interpellent : le GO est bloqué car il n’a pas les huisseries intérieures. Il affirme qu'il ne peut plus travailler.

• Quelle est votre analyse technique de la situation ?
  

• Que faites -vous pour débloquer le chantier immédiatement et gérer les entreprises présentes ?
  

Cas n°3 : Budget & Sourcing (Lot Serrurerie)

Le lot serrurerie sort trop cher à l’appel d’offre. Vous entendez dire que sur d’autres projets, nous avons eu recours à de la sous -traitance au Maroc pour 1/3 de la serrurerie (garde -corps, éléments décoratifs...).

• Quelle est votre stratégie pour gérer ce lot et son coût ?
  

• Comment assurez -vous la qualité et le délai jusqu'à la livraison avec cette contrainte logistique ?
  

Informations contractuelles

Informations contractuelles

• Rémunération : 50 000 à 70 000 € bruts annuels selon profil + Primes sur objectifs.
  

• Avantages : Participation transport (75%) ou forfait mobilité (400€/an), Titres -restaurant (10€).
  

• Localisation : Poste basé à Montrouge (92), avec déplacements sur chantiers.