Architekt / Bauzeichner (m/w/d)

Entwurfsplanung: Sie entwickeln individuelle Grundrisse, Ansichten und Schnitte und setzen Bauherrenvorstellungen in maßstäbliche Planungen um, inklusive erster Kostenschätzung und Variantenuntersuchung.

Genehmigungsplanung: Sie erstellen und reichen Bauvorlagen ein, arbeiten baurechtliche Vorgaben ein und stimmen sich mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ab.

Ausführungsplanung: Sie erarbeiten detaillierte Werk- und Detailpläne und legen Baustoffe, Konstruktionsdetails sowie Anschlüsse und Abdichtungen fest.

Ausschreibung und Vergabe: Sie ermitteln Massen, erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und bereiten die Vergabe an Subunternehmer vor.

Koordination: Sie stimmen sich laufend mit Bauherren, Behörden, Statikern, Fachplanern, Energieberatern und ausführenden Handwerksbetrieben ab.

Baubegleitung: Sie prüfen die Ausführung auf der Baustelle, klären Details vor Ort und bearbeiten Nachträge, regional konzentriert ohne Reisetätigkeit.

Bemusterung: Sie wählen gehobene Materialien wie Naturstein, Sanitärmarken, Bodenbeläge und Lichtkonzepte aus und arbeiten diese in die Ausführungsplanung ein.

Digitalisierung: Sie treiben den Ausbau einer durchgängigen 3D-/BIM-Planung sowie moderner CAD-Workflows und cloudbasierter Zusammenarbeit voran.

Voraussetzungen

• Abgeschlossenes Architekturstudium mit Eintrag in die Architektenkammer oder vergleichbare Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau beziehungsweise Bauzeichner Fachrichtung Architektur
• Mehrjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau, idealerweise bei einem Bauträger oder Hausbau-Unternehmen
• Nachweisliche Erfahrung in Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie selbständige Bauantragserstellung
• Sicherer Umgang mit gängiger CAD-Software wie Revit, Archicad, Allplan oder Vectorworks
• Kenntnisse in HOAI, VOB, Landesbauordnung und einschlägigen DIN-Normen
• Erfahrung mit AVA-Software und VOB-konformen Leistungsverzeichnissen
• Ausgeprägte Kundenkommunikation und Koordinationskompetenz gegenüber Behörden, Fachplanern und Subunternehmern
• Hohe Detailgenauigkeit, Sorgfalt und eigenverantwortliches Arbeiten

Vorteile

• Unbefristete Festanstellung in einer 5-Tage-Woche
• Keine Reisetätigkeit, regional konzentriertes Arbeiten
• Gleitzeit im Rahmen der Bauablauforganisation
• Strukturierte Einarbeitung mit Wissenstransfer durch den ausscheidenden Stelleninhaber
• Gestaltungsspielraum bei der Einführung und dem Ausbau moderner BIM- und CAD-Prozesse
• Direkte Anbindung an die Geschäftsführung mit kurzen Entscheidungswegen
• Individuelle, anspruchsvolle Projekte im gehobenen Wohnbausegment statt Standardplanung