Bauingenieur / Projektleiter Bau (m/w/d) – Bestandssanierung

Über GFP Real Estate Concepts GmbH

Wir sind ein Team von rund 15 Fachleuten in Berlin und haben uns auf nachhaltiges, energieoptimiertes Bauen im Bestand spezialisiert – vom Dachgeschossausbau bis zu Projekten im dreistelligen Millionenbereich. Bei uns verbindest Du Planung, Projektsteuerung und Baumanagement über die Leistungsphasen 1 bis 8, begleitest Projekte von der Idee bis zur Umsetzung und triffst Entscheidungen direkt im Team.

Deine Aufgaben

• Leitung von Bauprojekten über die Leistungsphasen 1–8, mit Fokus auf LPH 6–8: Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen – inklusive Nachtrags-, Rechnungs- und Kostenkontrolle

• Regelmäßige Präsenz auf der Baustelle, nicht nur im Büro: Du kennst Deine Projekte und Partner und erkennst früh, wo es knirscht, bevor es teuer wird

• Technische Lösungen finden, wenn im Bestand hinter der Wand etwas anderes wartet als im Plan – mit kühlem Kopf

• Direkte Abstimmung mit Bauherren, Fachplanern und Firmen, mit echtem Mitspracherecht bei Entscheidungen

• Dokumentation und Terminplanung – als Werkzeug, nicht als Selbstzweck

• Einbringen eigener Ideen für bessere Abläufe, die bei uns umgesetzt und nicht in fünf Meetings zerredet werden

Das bringst du mit

• Ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation sowie Freude daran, Projekte technisch und wirtschaftlich sauber über die Ziellinie zu bringen

• Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in Ausschreibung, Vergabe und/oder Bauüberwachung, idealerweise im Hochbau mit Bezug zu Bestandssanierung oder energetischer Sanierung

• Fundierte Kenntnisse der VOB/B, VOB/C, des Vergaberechts und der HOAI, gern mit Schwerpunkt LPH 6–8

• Routine mit Leistungsverzeichnissen, Mengenermittlung, Nachtragsmanagement, Rechnungsprüfung und Bauabläufen

• Technisches Verständnis für Konstruktion und Ausführung im Bestand, sodass Du auf der Baustelle schnell erkennst, was funktioniert und was nicht

• Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen gegenüber Firmen und Fachplanern

• Verhandlungssicheres Deutsch (mind. C1), im Gespräch auf der Baustelle genauso wie im Schriftverkehr

• Einen Wohnsitz in Berlin oder Brandenburg – oder Lust auf einen Umzug nach Berlin

Deine ersten Monate bei GFP Real Estate Concepts GmbH

Du wirst in den ersten Wochen unser Team in Berlin kennenlernen, dich in laufende Sanierungsprojekte einarbeiten und schrittweise die eigenverantwortliche Steuerung von Bauphasen übernehmen. Deine Ideen bringst du direkt in unsere Abstimmungen ein, sodass du schnell siehst, wie deine Entscheidungen die Projekte voranbringen.

Das bieten wir Dir

• Anspruchsvolle Bauprojekte mitten in Berlin – mit Schwerpunkt Sanierung und Bauen im Bestand

• Direkter Austausch mit Bauherren, Projektbeteiligten und der Geschäftsführung – ohne lange Entscheidungswege

• Echter Gestaltungsspielraum: Du bringst Deine Erfahrungen und Ideen ein und entwickelst Abläufe aktiv mit

• Flexible, familiengerechte Arbeitszeiten mit Raum für eigenverantwortliche Organisation sowie die Möglichkeit zu Homeoffice und mobilem Arbeiten

• Firmenlaptop und Ausstattung für Dein Homeoffice

• Strukturierte Einarbeitung mit persönlichem Mentoring

• Unbefristeter Arbeitsvertrag und 30 Urlaubstage

• Kostenlose Getränke und Snacks im Büro – und Dein Haustier ist herzlich willkommen

• Ein wertschätzendes Team mit Humor, fachlichem Austausch und kurzen Wegen – inklusive gemeinsamer Feiern und jährlicher Teamreise

Vergütung

Für diese Position liegt das Gehalt bei EUR 55,000–70,000 per year.

Dein Einstieg

Wenn du unser Team mit deinem Fachwissen bereichern möchtest, freuen wir uns auf deine Bewerbung für den unbefristeten Arbeitsvertrag in Berlin.