Bereichsleiter Objektmanagement (m/w/d) Immobilienmanagement mit Verantwortung und Sinn

Strategische & operative Verantwortung für den laufenden Betrieb

• Sicherstellen der gesetzlich vorgeschriebenen Betreiberpflichten für den EVIM-Immobilienbestand
• Entwicklung und Umsetzung einer nachhaltigen Instandhaltungsstrategie für alle Gebäude
• Laufende Optimierung der Bewirtschaftung unter Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Vorgaben

Technische & kaufmännische Steuerung

• Vorbereitung der Wirtschaftsplanung für den Bereich „Laufender Betrieb Objektmanagement“
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für jährliche und langfristige Instandhaltungsmaßnahmen
• Vertragsvorbereitung für Rahmenverträge (Wartung, SV-Prüfungen etc.) in Abstimmung mit der Leitung IME
• Mitwirkung bei der Gewährleistungsverfolgung und Qualitätskontrolle von Bauprojekten

Führung & Weiterentwicklung des Teams

• Personalverantwortung für die Objektmanager*innen (Mitarbeitergespräche, Urlaubsorganisation, Fortbildungen, Entscheidungsvorlagen)
• Förderung der fachlichen Kompetenz des Teams, Entwicklung von Standards für Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Ansprechpartner für Mieter/Nutzer und Objektmanager in vermieterseitigen Fragen

Nachhaltigkeit & Digitalisierung

• Entwicklung eines EVIM-Nachhaltigkeitskonzepts zur CO₂-Reduktion im Gebäudebetrieb
• Aufbau eines Energiemonitorings und Wirtschaftlichkeitsanalysen für PV- und BHKW-Anlagen
• Weiterentwicklung und Pflege des Datenmanagementsystems zur Dokumentation gesetzlicher Pflichten

• Führung mit Sinn – Sie arbeiten nicht für Renditen, sondern für Menschen, die in unseren Immobilien leben und arbeiten.
• Verantwortung für ein engagiertes Team – Sie leiten unsere Objektmanager*innen, fördern deren Entwicklung und sorgen für eine effektive Teamstruktur.
• Moderne Arbeitsweise & Digitalisierung – Sie gestalten unsere Datenmanagementprozesse und Dokumentationen weiter.
• Nachhaltigkeit & Innovation – Sie entwickeln Konzepte zur CO₂-Reduktion und führen ein Energiemonitoring ein.
• Entwicklungsmöglichkeiten & Weiterbildung – Wir bieten Ihnen Fortbildungen, Schulungsbudgets und Karriereperspektiven.
• Sicherheit & Work-Life-Balance – Geregelte Arbeitszeiten, ein krisensicherer Arbeitsplatz, mobiles Arbeiten und attraktive Zusatzleistungen (z. B. EGYM Wellpass, JobRad, betriebliche Altersvorsorge u.v.m.).