INSTANDHALTUNGSMANAGER (D/M/W) bei Metropol Immobilien- Und Beteiligungs Gmbh in Köln

Arbeitsbeschreibung - INSTANDHALTUNGSMANAGER (D/M/W)

Über uns

Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz.
Wir suchen Dich als unser "Face to the Customer".

Aufgaben:

Als zentraler Ansprechpartner erhältst Du alle Mieteranfragen und -wünschen zu kleineren Instandhaltungen und Reparaturen. Sowohl in der Kommunikation zu unseren Mietern als auch in der Bearbeitung der First Level Anfragen steigern wir somit die Effizienz, aber auch den Service für Mieter und Dienstleister.

Deine wesentlichen Aufgaben bestehen u.a. in:

der Beauftragung und Überwachung jeglicher Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den Allgemeinflächen der Bestandsobjekte
der Pflege eines Ticket- und Dokumentationssystems zur zentralen Aufnahme jeglicher eingehender Meldungen (Mail / Telefon etc.)
der Erstellung des Prozesses hierzu zur Implementierung
Beauftragung der notwendigen Dienstleister sowie Koordination und Abstimmung bei Bedarf
Nachhalten und Überwachung der Aufträge sowie der vorgegebenen Budgets
Erstellung von Ausschreibungen / Leistungsverzeichnissen / Vergabevorschläge für laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Abnahmen vor Ort
Identifikation von Gewährleistungsthemen aus Projekt und Steuerung der Abwicklung
uvm.

Qualifikationen:

Du hast eine kaufmännische Ausbildung erfolgreich abgeschlossen und nachweisliche vergleichbare Erfahrungen im technischen Umfeld von mind. 3 Jahren
In den folgenden Anforderungen findest Du Dich wieder:

Gutes Verständnis von technischen Zusammenhängen
Strukturierte Bewertung von Maßnahmen im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Nutzen
gute Kenntnisse in der Budgeterstellung und - überwachung
Sehr gute Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
Klares wirtschaftliches Denken
Teamfähigkeit, Organisationstalent
Durchsetzungsvermögen
Sehr gute Anwendungskenntnisse des MS Office Pakets sowie nachweisliche IT Affinität

Was wir bieten:

Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln
Kurze Entscheidungswege, eine offene Kommunikation und gute Perspektiven
Eine angemessene und faire Vergütung
Getränke und Obst gehen aufs Haus
Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

Interessiert?

Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung.
Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben".
Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln

Über uns

Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt.
Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team.

Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

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INSTANDHALTUNGSMANAGER (D/M/W)

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