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Deine Position
Folgende Tätigkeiten fallen in dein Aufgabengebiet:
- Du übernimmst die eigenverantwortliche Projektleitung als Bauherrenvertretung in den Leistungsphasen 1-5 (Grundlagenermittlung bis Ausführungsplanung) nach HOAI. Du steuerst die Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung für Gebäude und Innenräume bis zur Abnahme und Übergabe an Mieter bzw. Käufer.
- Du organisierst und koordinierst den gesamten Planungsprozess auch während der Bautätigkeit gem. den Leistungsphasen nach HOAI. Dabei stellst du eine effiziente Kommunikation sicher und sorgst für eine lückenlose Dokumentation.
- Du überwachst die Planungsqualität, stellst die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Planungsziele sicher und prüfst die Übereinstimmung der Planungsergebnisse mit den Bauvorgaben in den Leistungsphasen 1-5.
- Du übernimmst die Kostenkontrolle von der ersten Kostenschätzung (LP 1) bis zur detaillierten Kostenberechnung und -kontrolle während der Ausführungsplanung (LP 5). Du stellst sicher, dass das Projekt im vorgegebenen Budgetrahmen bleibt.
- Du planst und steuerst die Terminpläne in allen Phasen des Projekts. Dies umfasst die Abstimmung mit Fachplanern und ausführenden Firmen sowie die Sicherstellung einer fristgerechten Fertigstellung.
- Du begleitest die Bauherren bei der Erstellung und Prüfung von Verträgen mit Planern, Fachplanern und ausführenden Firmen. Zudem sorgst du dafür, dass alle relevanten Versicherungen und Verträge auf dem aktuellen Stand sind und gesetzliche Vorgaben eingehalten werden.
- Du vertrittst die Interessen der Überseeinsel GmbH gegenüber externen Projektbeteiligten wie Architekten, Fachplanern, Behörden und ausführenden Firmen. Dabei arbeitest du eng mit dem internen Team zusammen und sorgst für die erfolgreiche Umsetzung der Projektziele in allen Leistungsphasen nach HOAI (LP 1-5).
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