(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)

Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)

• Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
• Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
• Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
• Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen

Transaktionen und Vermietung

• Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
• Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
• Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen

ESG und Dekarbonisierung

• Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
• Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
• Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen

Schnittstellen und Zusammenarbeit

• Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
• Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

• Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
• Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
• Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
• Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
• Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
• Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten

• Markt- / Leistungsgerechte Vergütung
• Zusätzliche Benefits
• Moderne Arbeitszeitmodelle / mobiles Arbeiten
• Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
• 38-Stunden-Woche
• 30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Urlaubstage gemäß BV
• Attraktive Weiterbildungsangebote
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Mitarbeiterevents
• Soziales Engagement
• Kollegiale, offene & positive Unternehmenskultur