Als Technischer Property Manager (TPM) sorgen Sie dafür, dass die Ihnen anvertrauten Immobilien baulich und technisch in gutem Zustand bleiben und ein gepflegtes Erscheinungsbild hinterlassen. Sie entwickeln langfristige Programme zur Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung und stimmen diese mit den Auftraggebern ab.

Das sind Ihre wichtigsten Aufgaben:

• Sie leiten und unterstützen das technische Personal wie Hausinspektoren und Haustechniker in fachlicher Hinsicht.
• Sie wirken bei der Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten mit und überwachen die Einhaltung von Brandschutzvorgaben sowie die Verkehrs- und Arbeitssicherheit.
• Sie koordinieren und steuern externe Dienstleister, insbesondere in den Bereichen Facility Management, Reinigung und Sicherheit.
• Sie initiieren und werten wiederkehrende Prüfungen durch Sachverständige und Sachkundige sowie Wartungsarbeiten aus.
• Sie identifizieren, planen und setzen Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen um, inklusive Budgetierung und Abrechnung.
• Sie überwachen und bedienen die technischen Anlagen (wie Heizung, Lüftung und Fördertechnik), führen regelmäßige Objektbegehungen durch und bewerten den Zustand der Immobilien.
• Sie optimieren die Betriebskosten und erstellen Berichte sowie Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsleitung.