Ihre Aufgaben

Sie übernehmen die ganzheitliche Betreuung eines eigenen Immobilienportfolios und fungieren als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter sowie interne und externe Dienstleister.

Immobilien- und Objektmanagement

• Ansprechpartner für Eigentümer in der Rolle des Verwalters
  
• Ansprechpartner für Mieter in der Rolle des Objektmanagers
  
• Betreuung von Mietobjekten im Front- und Backoffice (keine WEG-Verwaltung)
  
• Vertragsmanagement und Pflege von Stammdaten
  
• Erstellung von Objekt- und Managementreportings
  
• Leerstandsmanagement und Vermarktungsbegleitung
  
• Koordination von Hausmeisterleistungen sowie Wartungs- und Prüfterminen (z. B. TÜV)
  

Technisches und kaufmännisches Objektmanagement

• Steuerung von Schadensfällen in Zusammenarbeit mit Versicherungen, Handwerksbetrieben und technischen Dienstleistern
  
• Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  
• Koordination von Maßnahmen zur technischen Objektoptimierung
  
• Überwachung der termingerechten Umsetzung von Maßnahmen
  

Energiekonzepte und Mieterstrom

• Mitwirkung bei der Planung und Umsetzung von Mieterstromprojekten
  
• Begleitung der Integration von Messdienstleistungen und Zählertechnik
  
• Vorbereitung und Durchführung von Mieterversammlungen
  
• Einholung und Verwaltung erforderlicher Vertragsunterlagen
  
• Zusammenarbeit mit Vertrieb und weiteren Fachabteilungen bei Energie- und Finanzierungskonzepten

Projektkoordination und Prozessmanagement

• Begleitung von Immobilien beim Übergang in neue Bewirtschaftungs- und Energiekonzepte
  
• Steuerung aller beteiligten internen und externen Partner entlang definierter Zeitpläne
  
• Sicherstellung von Qualitätsstandards und Projektzielen
  
• Identifikation von Best Practices und Überführung in skalierbare Prozesse
  
• Funktion als „Mini-Projektleiter“ für die betreuten Objekte