Technical Asset Manager

Wil je graag aan de slag bij een Europese woningverhuurder om daar je kennis en ervaring op het gebied van technisch asset management in te zetten? We zoeken een Technical Asset Management met ervaring op het gebied van planmatig onderhoud van een woningportefeuille. Zet je jouw bouwkundige en installatietechnische kennis en projectmanagement vaardigheden graag in tijdens je werk en ben je op korte termijn fulltime beschikbaar? Lees dan snel verder.

Over ons

Heimstaden is een van oorsprong Scandinavische woningverhuurder. De organisatie is momenteel actief in negen Europese landen met ruim 162.000 huurwoningen. Sinds 2018 verhuren en beheren we in Nederland circa 12.500 “friendly homes” en inmiddels behoort ook het uitponden van woningen tot onze kernactiviteiten. Bij Heimstaden werk je in een internationale organisatie met een informele werksfeer, waarin we streven naar een goede werk-privé-balans, flexibiliteit en betrouwbaarheid en waar we aandacht besteden aan de ontwikkeling van onze mensen. Onze kernwaarden DARE, SHARE en CARE staan centraal in alles wat we doen.

De functie

Als Technical Asset Manager stort jij je op de technische conditie van jouw portfolio. Door planmatig (meerjarig) onderhoud en/of renovaties zorg jij dat jouw complexen en woningen in goede staat zijn en blijven. Je werkt samen in een team met onder andere de Asset Manager van de betreffende regio en zorgt voor advies en begeleiding van uitvoering op het gebied van planmatig onderhoud. Dit natuurlijk conform het businessplan wat voor deze complexen is opgesteld. Daarnaast werk je nauw samen met VvE’s waarin Heimstaden actief is om ervoor te zorgen dat hier ook juiste en verantwoorde keuzes worden gemaakt in het onderhoud van de woningen.

Taken en verantwoordelijkheden

• Je ziet toe op zaken als planning, technische specificaties, kwaliteit, budget en oplevering en stuurt waar nodig bij met de betrokken stakeholders
• Je voert het meerjarig onderhoudsplan uit conform planning en begroting, Je stelt de MJOP periodiek bij en ziet toe op het lange termijn onderhoud van jouw portfolio
• Je zet aanbestedingen op en voert deze uit
• Je draagt zorg voor herstel grote schades, behandelt verzekeringszaken, aanvragen voor ‘zelf aangebrachte voorzieningen’ en WMO
• Je doet verbetervoorstellen voor MJOP, PvE, bestek, inkoop en processen
• Je adviseert VvE's over het uit te voeren planmatig onderhouden indien relevant begeleidt je de werkzaamheden van kop tot staart

Communicatie is key in deze functie. Het is belangrijk zowel interne als externe belanghebbenden te informeren over planning, uitvoering, voortgang en afronding van eventuele werkzaamheden. Zo zorg jij als onze nieuwe collega voor optimale tevredenheid van bewoners en (interne) klanten.

Ben je op locatie? Dan hou je natuurlijk een oogje in het zeil en ziet toe op fysieke algehele veiligheid van de gebouwen en veilige uitvoering van werkzaamheden van derden.

Wij zoeken

Naast vaktechnische kennis zijn we ook erg benieuwd naar jou als persoon. Om deze reden is een assessment onderdeel van de procedure. Naast jouw competenties zien we graag de onderstaande kwaliteiten terug:

• Je hebt 3 tot 99 jaar ervaring in een soortgelijke rol
• Je bent bouwkundig en installatietechnisch goed onderlegd door ervaring of opleiding
• Je hebt ervaring met projectmatig werken
• Je hebt ervaring met budgettering en meerjarenplanning
• Je hebt kennis van WWS en NEN2767 (pré)
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden

Van aannemer tot bewoner, jij spreekt ze. Het is daarom belangrijk in zowel Nederlands als Engels jezelf duidelijk te kunnen maken. Ook het werken met MS Office doen we binnen Heimstaden en dus ook binnen jouw rol veel. Belangrijk is dat je hiermee kunt werken of dit in ieder geval snel oppakt.

Wij bieden

Probleemoplossend vermogen, klantgerichtheid en ook nog eens in staat om te netwerken, te communiceren en te plannen. We vragen redelijk wat van onze nieuwe collega, maar… Daar staat natuurlijk ook wat tegenover.

Hier zeg jij ‘ja’ tegen:

• Afhankelijk van relevante ervaring een salaris tussen €3.500 en €5.100,- o.b.v. een fulltime werkweek
• Een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling
• Jaarlijks 28 vakantiedagen, 3 extra roostervrije dagen en de mogelijkheid om 5 vakantiedagen bij te kopen
• Een leaseauto met mogelijkheid voor privégebruik
• Een laptop en smartphone van de zaak
• Diverse uitstekende overige secundaire voorwaarden

Ons kantoor in Eindhoven is jouw standplaats, maar je bezoekt ook regelmatig ons kantoor in Amsterdam Zuidoost.

Bij Heimstaden beschik je over een goed gefaciliteerde werkomgeving, goede koffie, gezonde én ongezonde snacks. Ons kantoor in Amsterdam beschikt over een heerlijk dakterras waar collega’s samen lunchen en borrelen. Na je werkdag kun je gratis sporten in de gym onder ons kantoor.

Pak jouw moment!

Ben je enthousiast geworden? Solliciteer dan vandaag nog!

Mocht je vragen hebben over de functie, aarzel dan niet om contact op te nemen met je toekomstig leidinggevende Patrick via +31 6 82096926 of te mailen naar recruitment via [email protected].

Een assessment maakt onderdeel uit van het sollicitatieproces, net zoals het nagaan van referenties en het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag. Bij vragen hierover horen we het graag van je!