Property Manager

Ben jij commercieel scherp, ondernemend en krijg je energie van vastgoed dat écht in beweging is? Dan hebben we iets moois voor je.

Voor een ambitieuze vastgoedorganisatie in de regio Rotterdam zoeken we een Property Manager die verantwoordelijkheid durft te pakken. Iemand die niet alleen naar een portefeuille kijkt, maar ook ziet waar kansen liggen en er vervolgens voor zorgt dat die kansen worden benut.

Je krijgt een eigen vastgoedportefeuille onder je hoede en bent verantwoordelijk voor het dagelijkse én commerciële beheer daarvan. Je schakelt met huurders, makelaars, opdrachtgevers en collega's, voert onderhandelingen en houdt grip op contracten, rendement en bezetting.

Je werkt nauw samen met het management en de technische organisatie. Dat betekent veel vrijheid, korte lijnen en vooral: veel ruimte om zelf het verschil te maken.

Wat ga je doen?

• Je neemt verantwoordelijkheid voor het rendement, de bezetting en de kwaliteit van jouw vastgoedportefeuille.


• Je houdt continu zicht op kansen en risico's en komt zelf met ideeën om de portefeuille verder te verbeteren.


• Je onderhoudt sterke relaties met huurders, makelaars, opdrachtgevers en andere stakeholders.


• Je voert huuronderhandelingen en verlengingstrajecten en zorgt dat commerciële kansen worden omgezet in resultaat.


• Je stelt huurvoorstellen en andere commerciële voorstellen op en weet deze overtuigend te onderbouwen.


• Je bewaakt contracten, indexaties, expiratiedata en andere belangrijke afspraken.


• Je stelt huurovereenkomsten, allonges en andere documenten op en beoordeelt deze.


• Je werkt nauw samen met de technische organisatie en zorgt dat commerciële en technische belangen goed samenkomen.


• Je geeft richting aan collega's binnen de portefeuille en zorgt dat prioriteiten duidelijk zijn.


• Je houdt overzicht over lopende dossiers en zorgt dat afspraken daadwerkelijk worden opgevolgd.


• Je bent regelmatig in contact met huurders en weet wat er speelt binnen jouw portefeuille.


• Je rapporteert aan het management en werkt nauw samen met assetmanagement.

Wie ben jij?

Je bent iemand die kansen ziet, verantwoordelijkheid pakt en graag resultaat boekt. Je houdt van dynamiek en vindt het juist leuk als je niet iedere dag precies weet wat er op je pad komt.

Je bent commercieel sterk, communicatief vaardig en weet mensen mee te krijgen. Tegelijkertijd ben je praktisch ingesteld: je hoeft niet voor ieder detail een overleg in te plannen, maar pakt zaken gewoon op.

Daarnaast:

• Heb je minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, bedrijfskunde, economie of een vergelijkbare richting.


• Heb je minimaal 3 jaar relevante ervaring binnen vastgoedmanagement, property management of een vergelijkbare commerciële vastgoedfunctie.


• Heb je ervaring met huuronderhandelingen, contractmanagement en relatiebeheer.


• Ben je commercieel gedreven en krijg je energie van het behalen van resultaat.


• Kun je goed onderhandelen en durf je stevig maar professioneel het gesprek aan te gaan.


• Ben je financieel bewust en begrijp je wat er nodig is om een portefeuille goed te laten presteren.


• Kun je gemakkelijk schakelen tussen strategische vraagstukken en de dagelijkse praktijk.


• Ben je zelfstandig, besluitvaardig en goed georganiseerd.


• Heb je een ondernemende en hands-on mentaliteit.


• Krijg je energie van een omgeving waarin veel gebeurt en waarin je zelf invloed hebt.


• Ervaring binnen commercieel vastgoed is uiteraard een mooie pré.

Wat bieden wij?

• Een jaarsalaris van €50.000 tot €75.000 bruto op fulltime basis, afhankelijk van ervaring en kennis.


• Een leaseauto.


• Laptop en telefoon.


• Een goede pensioenregeling.


• Veel vrijheid om zelfstandig beslissingen te nemen en je rol verder vorm te geven.


• Een eigen vastgoedportefeuille waarin je direct invloed hebt op het resultaat.


• Een organisatie die volop groeit en waar jouw ideeën daadwerkelijk worden gehoord.


• Korte lijnen en een informele werksfeer met gezamenlijke lunches, borrels en activiteiten.


• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.


• Een werkplek in de regio Rotterdam.

Dit is geen functie waarin je alleen de portefeuille bijhoudt.

We zoeken iemand die kansen ziet, doorpakt en ervoor zorgt dat vastgoed beter gaat presteren.

Ben jij commercieel, ondernemend en klaar om verantwoordelijkheid te pakken? Dan maken we graag kennis met je.