Teamleider Mutatieonderhoud

Bij Staedion verwerken we tot wel 2.500 huuropzeggingen per jaar. Als Teamleider Inspectie ben je eindverantwoordelijk voor ons mutatieonderhoud: de werkzaamheden die we doen voordat een nieuwe huurder z’n intrek neemt. Je leidt een team van zes inspecteurs, hun coördinator en drie administratief medewerkers en zit dus dicht op de operationele kant. Je zorgt ervoor dat onze partners op het gebied van mutatieonderhoud maximaal presteren. Tegelijkertijd draag je bij aan onze strategische koers en ontwikkeling.

Je baan in het kort

• Je bent een duidelijke en verbindende leider die zorgt dat de contracten met onze ketenpartners worden nageleefd.

• Je stuurt en coacht je team eenduidig aan, geeft kaders, en helpt hen om veranderingen te omarmen en de geleverde kwaliteit en snelheid van onze ketenpartners scherp te monitoren.

• Je zorgt voor een sterke samenwerking met andere afdelingen en met onze ketenpartners, zodat veranderende onderhoudsprocessen steeds beter op elkaar aansluiten.

• Je begeleidt de transitie van inspanningsgericht naar resultaatgericht werken, zowel met je team, betrokken afdelingen als met de ketenpartners.

• Je stimuleert en draagt actief bij aan de doorontwikkeling van alle betrokkenen en creëert een werkwijze die leidt tot hogere kwaliteit, meer efficiëntie en een beter rendement van het onderhoudsbudget.

• Je hebt oog voor onze klanten, de vertrekkende en nieuwe huurders, en zorgt ervoor dat zij een prettige ervaring hebben bij het verlaten en betrekken van hun woning.

Jouw werk maakt de stad

Om huisvesting in deze tijd betaalbaar te houden, moeten de kosten van onze partnerships en productieketen kristalhelder zijn. Dat vraagt van ons, en onze partners, een vergaande mate van vertrouwen en een transparante, bedrijfsoverstijgende manier van samenwerken. Samen ontwikkelen we een moderne, efficiënte en kostenbesparende inrichting van onze onderhoudsketen. Als Teamleider Inspectie speel jij hierin een cruciale rol.

Neem het plan van de gemeente Den Haag om per 2027 vervuilende dieselbusjes in de binnenstad te verbieden. Aannemers en leveranciers worden ineens geconfronteerd met een veel kortere afschrijftermijn dan verwacht, en moeten elektrische bestelwagens aanschaffen of leasen – en dat is duur. Daarop zullen ze jou aanspreken. Staedion heeft namelijk óók woningen in de Haagse binnenstad, en zet daar opdrachten uit. Hoe gaan we dat samen oplossen? Het antwoord vinden op dat soort complexe, maar concrete, vraagstukken, is jouw verantwoordelijkheid.

Dit bieden wij

Een maatschappelijke functie waarin je meebouwt aan een nóg mooiere stad. Dat doe je vanuit ons gezellige kantoor in hartje Den Haag, tegenover het Centraal Station. Duurzaamheid vinden we erg belangrijk, en daarom belonen we je voor elke kilometer die je fietst. Ook vergoeden we je ov-kosten volledig. Als kers op de taart hebben we een aantrekkelijk fietsplan: koop je een nieuwe fiets, dan geven wij je tot € 500,- terug. Verder krijg je:

• Afhankelijk van kennis en ervaring wordt je ingeschaald in schaal K, met een salaris tussen € 5.097 ,- en € 6.890,- bruto, op basis van 36 uur;

• Een eindejaarsuitkering van 4%;

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;

• Een vierdaagse werkweek, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden;

• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband;

• De mogelijkheid om te werken aan je mentale welzijn via OpenUp en met korting te sporten bij Urban Sports Club.

Dit heb je nodig

• Hbo werk- en denkniveau, en affiniteit met techniek en verhuurmanagement

• Ervaring met contractmanagement als opdrachtgever is een eis

• Voldoende ervaring in leidinggevende functies

• Overtuigingskracht: zo laat je onze partners het belang van ketensamenwerking inzien

• Competenties op het gebied van bedrijfsvoering, onderhoud en proces- en kwaliteitsmanagement

• Een mensgerichte, benaderbare houding. Die maakt van jou een echte verbinder

• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk, is vereist.

Staedion: Samen thuis

Met ons maatschappelijk hart zetten wij ons in voor een betaalbaar en veilig thuis voor onze huurders. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners maken wij ons sterk voor een prettige woonomgeving. Wij werken continu aan verduurzaming en bouwen de komende jaren maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.

Interesse om mee te bouwen aan Staedion?

Ben je enthousiast geworden? Solliciteer dan direct, via de knop hieronder. Vragen? Neem dan contact op met Franklin Brandsma via 06 – 19 59 29 90 of [email protected]. Voor de invulling van deze vacature werken wij exclusief samen met Corpo Mission