Technisch gebiedsontwikkelaar

De rol

Onze gebiedsontwikkelingen worden groter, complexer en inhoudelijker. Daarom zoeken we een technisch gebiedsontwikkelaar die graag structuur aanbrengt in complexe vraagstukken, besluitvorming ondersteunt met heldere analyses en rust en richting brengt in dynamische processen.

Je vormt het analytische en technische middelpunt van onze projecten. Je stuurt het (technisch) ontwerpteam aan, stemt af met nutspartijen en partners en vertaalt maatschappelijke en technische ontwikkelingen, zoals netcongestie, wateropgaven of stikstof, naar concrete projectstrategieën.

Je denkt in scenario’s, onderbouwt keuzes zorgvuldig en zorgt dat technische ontwerpen continu in balans blijven met de businesscase. Je actualiseert de grondexploitatie, ontwikkelt scenario‑analyses en bereidt besluitvorming richting de board en partners scherp en gestructureerd voor.

Daarnaast borg je contracten met gemeenten, aannemers, adviesbureaus en nutsbedrijven en bewaak je de uitvoering en planning. In de uitvoeringsfase signaleer je afwijkingen vroeg en stuur je gecontroleerd bij. Je opereert zelfstandig, nauwkeurig en inhoudelijk overtuigend — en je fungeert als sparringpartner voor collega’s en externen die helderheid en richting zoeken.

Onze grootschalige projecten waar technische gebiedsontwikkelaars aan werken zijn onder meer Cartesius Utrecht, Berkelbosch Eindhoven, Stougjeswijk in Oud‑Beijerland, Nieuw Boekhorst in Voorhout, Foodcenter Amsterdam en De Groene Loper in Maastricht. Met nieuwe ontwikkelingen in het verschiet, zijn wij op zoek naar jou. 

Wat ga je doen?

• Je runt de volledige grondexploitatie: van openingsbegroting tot scenario’s, rapportages en fasebesluiten.

• Je bepaalt de planning en stuurt op consistentie, financiële voortgang, risico’s en scenario‑optimalisaties.

• Je bewaakt contractuele afspraken in anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en projectdocumenten.

• Je stuurt ontwerpers, adviseurs, civiele aannemers en nutsbedrijven aan om tot een integraal uitvoerbaar plan te komen.

• Je organiseert en leidt het proces rondom bouwrijp- en woonrijp maken.

• Je zorgt dat technische ontwerpen logisch aansluiten op de businesscase en op lange termijn uitvoerbaar blijven.

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor stakeholders en geeft samen met de gebiedsontwikkelaar richting aan de gebiedsontwikkeling.

• Je maakt heldere en gestructureerde rapportages richting de Board.

• Je brengt juridische en planologische kaders in balans met financiële haalbaarheid en technische uitvoerbaarheid.

• Je signaleert vroegtijdig externe ontwikkelingen (zoals netcongestie of regelgeving) en vertaalt deze naar concrete acties.