Dołącz do rozwoju europejskiej grupy hotelowej

Grupa Primestar dynamicznie się rozwija. Dzięki hotelom działającym na zasadzie franczyzy, własnej marce hotelowej oraz innowacyjnym koncepcjom łączącym pobyty długoterminowe (Long Stay) i przestrzenie Co-Working aktywnie kształtujemy przyszłość nowoczesnej branży hotelarskiej w Niemczech.

Twój dzień może rozpocząć się od analizy rentowności nowego projektu hotelowego w Warszawie. Następnie uzgodnisz kolejne kroki z inwestorami i właścicielami nieruchomości, poprowadzisz negocjacje umowne lub przygotujesz materiały analityczne i rekomendacje dla kadry zarządzającej.

Rozwój hoteli i ekspansja

• Identyfikowanie, analiza i rozwój nowych projektów hotelowych na terenie całej Polski
• Prowadzenie projektów od pierwszego kontaktu aż do etapu gotowości do zawarcia umowy
• Koordynowanie wszystkich uczestników projektu zgodnie z ustalonymi kamieniami milowymi
• Wykorzystywanie nowoczesnych narzędzi analitycznych i badawczych opartych na sztucznej inteligencji (AI) w celu identyfikowania nowych możliwości biznesowych
• Organizowanie i udział w spotkaniach, wizjach lokalnych oraz negocjacjach

Transakcje i negocjacje umów

• Przygotowywanie ofert niewiążących (Non-Binding Offers – NBO)
• Prowadzenie negocjacji z właścicielami nieruchomości, deweloperami, inwestorami i pośrednikami
• Współudział w przygotowywaniu umów najmu, dzierżawy oraz umów o zarządzanie obiektami hotelowymi aż do etapu gotowości do podpisania
• Ścisła współpraca z wewnętrznymi i zewnętrznymi doradcami prawnymi

Analizy rentowności i planowanie biznesowe

• Przygotowywanie biznesplanów, modeli finansowych (Financial Models) oraz analiz wykonalności projektów
• Przeprowadzanie analiz scenariuszowych i ocen opłacalności inwestycji

Due Diligence i koordynacja projektów

• Zarządzanie procesami due diligence
• Koordynowanie pracy zewnętrznych doradców oraz zarządzanie wirtualnymi pokojami danych (Data Rooms)
• Weryfikacja istotnej dokumentacji projektowej
• Przygotowywanie ofert, prezentacji oraz materiałów i rekomendacji wspierających proces podejmowania decyzji

• Kilkuletniego doświadczenia zawodowego w obszarze Hotel Development, transakcji na rynku nieruchomości (Real Estate Transactions), rozwoju projektów lub zarządzania aktywami (Asset Management), ze szczególnym uwzględnieniem rynku polskiego
• Udokumentowanego doświadczenia w skutecznie zrealizowanych projektach hotelowych, najmu lub transakcjach nieruchomościowych
• Aktywnej sieci kontaktów biznesowych w Polsce, obejmującej właścicieli nieruchomości, inwestorów, deweloperów lub pośredników
• Bardzo dobrej znajomości modelowania finansowego (Financial Modelling) oraz przygotowywania analiz rentowności i kalkulacji inwestycyjnych
• Bardzo dobrej znajomości programu Excel oraz umiejętności przeprowadzania analiz opartych na danych
• Znajomości polskiego rynku nieruchomości, uwarunkowań prawnych oraz specyfiki realizacji projektów inwestycyjnych
• Biegłej znajomości języka polskiego i angielskiego, umożliwiającej swobodne prowadzenie negocjacji biznesowych
• Znajomość języka niemieckiego będzie dodatkowym atutem
• Samodzielności, dobrej organizacji pracy oraz nastawienia na poszukiwanie rozwiązań
• Profesjonalnego i pewnego siebie podejścia w kontaktach z partnerami biznesowymi i inwestorami

Dodatkowymi atutami będą:

• Doświadczenie w przejęciach hoteli, zmianie ich pozycjonowania (Repositioning) lub projektach konwersji (Conversion Projects)
• Znajomość operacyjnej działalności hoteli lub doświadczenie we współpracy z zespołami operacyjnymi
• Doświadczenie w korzystaniu z narzędzi AI wspierających research, analizy i przygotowywanie prezentacji
• Znajomość popularnych baz danych hotelowych oraz narzędzi benchmarkingowych

• Kluczowa rola w budowaniu i rozwoju naszego portfolio hotelowego w Polsce
• Bezpośrednia współpraca z zarządem firmy
• Krótkie ścieżki decyzyjne i duża swoboda działania
• Możliwość aktywnego współtworzenia rozwoju całego rynku
• Międzynarodowe projekty w ramach dynamicznie rozwijającej się europejskiej grupy hotelowej
• Nowoczesne metody pracy i narzędzia cyfrowe
• Atrakcyjny pakiet wynagrodzenia, obejmujący również elementy uzależnione od osiąganych wyników