Asset Manager H/F, Mission en Management de transition

Workyn Immobilier est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de l’immobilier, intervenant sur l’ensemble des fonctions corporate et opérationnelles.
Nous accompagnons nos candidats afin de les mettre en relation avec les meilleures entreprises du secteur.

Dans ce cadre, nous recherchons pour l’un de nos clients un(e) Asset Manager H/F.

Présentation du poste

Le poste consiste à gérer la performance financière d’un portefeuille immobilier, à élaborer et mettre en œuvre les business plans des investissements existants, ainsi qu’à formuler des recommandations stratégiques à destination des Comités d’Investissement.

Vous intervenez sur l’ensemble des activités d’asset management, toutes classes d’actifs confondues, développez et entretenez des relations avec les partenaires, et apportez votre expertise au sein de l’équipe européenne. Une collaboration étroite avec le/la Head of Asset Management est essentielle. Une expérience en gestion de portefeuilles immobiliers et en joint-ventures constitue un réel atout.

Missions

• Travailler en étroite collaboration avec les prestataires tiers et partenaires en joint-venture (property managers, asset managers, agents de commercialisation et d’investissement, brokers, architectes, etc.) et piloter leur performance

• Assurer la gestion quotidienne des actifs et le suivi de leur performance (budget vs réel)

• Jouer un rôle moteur dans l’élaboration des business plans annuels des actifs sous gestion, y compris en coordination avec des asset managers externes

• Piloter la performance des business plans afin de garantir l’atteinte des objectifs d’investissement et produire des reportings réguliers à destination des parties prenantes

• Prendre le lead sur les négociations de baux

• Définir et mettre en œuvre des stratégies locatives adaptées (y compris repositionnement), en tenant compte du marché, du cycle de vie des actifs et des stratégies d’investissement des investisseurs

• Optimiser en continu les contrats et les processus liés aux actifs sous gestion

• Veiller au respect des exigences des investisseurs sur l’ensemble des KPIs clés : performance financière, excellence opérationnelle, durabilité et solutions « smart »

• Devenir référent sur les systèmes, outils et plannings internes afin de livrer les projets dans les délais et conformément aux exigences locales et d’investissement

• Apporter un support commercial lors des phases d’acquisition, de cession ou d’autres étapes clés du cycle de vie des actifs

• Contribuer à la préparation des notes d’arbitrage (hold/sell), des dossiers de refinancement et des documents destinés au Comité d’Investissement

• Collecter et analyser les études de marché, benchmarks immobiliers, ainsi que les tendances économiques et démographiques des secteurs concernés

Profil recherché

• Minimum 5 ans d’expérience, avec un solide parcours académique (Bac+5), idéalement en finance ou école de commerce

• Excellente connaissance des marchés immobiliers, toutes classes d’actifs confondues

• Bonne maîtrise du Pack MS Office et des outils de gestion d’actifs (SAP, Filenet, Argus)

• Excellentes compétences en négociation, communication et présentation

• Maîtrise de l’espagnol, à l’oral comme à l’écrit, à un niveau de négociation indispensable

• Très solides compétences en modélisation financière

• Forte capacité à travailler en équipe

• Aisance dans des environnements multiculturels