Jefe/a de obra

Buscamos un/a jefe/a de obra para supervisar y gestionar proyectos y contratos de construcción de pequeña escala en España.
Será responsable de la gestión integral de las obras, garantizando su correcta ejecución en términos de plazos, costes, calidad y cumplimiento normativo, así como de la coordinación de todos los agentes implicados.
Principales Responsabilidades
1. Apoyo a Dirección de Proyecto y Supervisión de Obra
- Apoyo a los directores de proyecto en la planificación, coordinación y supervisión general de obra
- Seguimiento in situ del avance de los trabajos, organización de tareas y control de calidad en acabados.
- Participación en reuniones de coordinación en fases de finalización, cierre y certificación
- Detección de desviaciones respecto al proyecto, especificaciones y estándares de calida.
2. Seguimiento Técnico
- Revisión técnica de viviendas y zonas comunes
- Identificación y seguimiento de incidencias de obra (impermeabilización, acabados, carpintería, encuentros, sellados, etc)
- Elaboración de informes técnicos para propiedad, clientes y equipos internos
- Inspección final de viviendas previa a entrega y firma
3. Documentación CFO y Certificaciones
- Coordinación de documentación para legalización, cierre y entrega de proyectos.
- Seguimiento del Certificado Final de Obra (CFO) con el equipo de diseño
- Control del nivel de acabado requerido en fases de cierre
- Gestión de la Declaración de Conformidad para la ocupación
- Revisión y cierre de certificaciones y cuadros de mando del proyecto
- Control de toda la documentación técnica de finalización y entrega
4. Informes y Comunicación Técnica
- Elaboración de informes de avance y técnicos para propiedad e interiores
- Redacción de comunicaciones técnicas en español e inglés
- Traducción y adaptación de documentación técnica internacional
- Síntesis de información técnica para perfiles no técnicos
5. Coordinación Interdepartamental
- Enalce técnico y operativo entre ventas, posventa, diseño, construcción y project management
- Coordinación del flujo de información para asegurar coherencia entre diseño, ejecución y expectativa del cliente.
- Soporte transversal en planificación y resolución de incidencias entre equipos
- Comunicación con inversores y colaboradores interancionales cuando sea necesario
6. Coordinación de Proveedores
- Coordinación con los proveedores para la planificación, ejecución y facturación
- Coordinación de acabados por fases de proyecto
- Resolución de incidencias entre proveedores, obra y propiedad
- Revisión y validación de certificaciones antes de aprobación
7. Paisajismo y Obras Exteriores
- Seguimiento y coordinación de subcontratistas de paisajismo
- Control de presupuestos, facturación y documentación asociada
- Gestión de presupuestos específicos de obra exterior
- Validación de certificaciones según ejecución real
Requisitos y cualificaciones
- Grado universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura Técnica, Dirección de la Construcción o en una disciplina afin
- Experiencia mínima de 5 años como jefe/a de obra gestionando proyectos de construcción en España o en la Unión Europea
- Sólido conocimiento de la normativa española en edificación, contratación, seguridad y salud laboral.
- Experiencia en gestión económica de obra, control de costes y planificación
- Manejo de herramientas de gestión de proyectos (MS Project, Primavera o similar)
- Buen nivel de inglés se considerará un plus
- Permiso de conducir y disponibilidad para desplazamiento entre obras.
Competencias clave
·Conocimiento legal y normativo sólido
·Liderazgo y toma de decisiones
·Gestión financiera y contractual
·Resolución de problemas y gestión de riesgos
·Coordinación de equipos y gestión de las partes interesadas