Responsable Adquisición Activos

¿Qué vas a hacer? 

Serás el/la responsable de liderar los Proyectos Patrimoniales de Adquisición de terrenos de Suelos para los distintos Negocios del Grupo Iberdrola en España y otros Proyectos Industriales, ya sean suelos rústicos e industriales, así como sus infraestructuras de acceso y evacuación de energía, o cualquier otra anexa o asociada a los mismos. Igualmente, pueden darse necesidades de adquisición puntual de suelos urbanos u operaciones vinculadas a los mismos.

Todo ello, engloba responsabilizarse directamente y junto a un equipo de personas a tu cargo de las siguientes cuestiones:

• Gestión de los proyectos de Adquisición y Administración de Activos requeridos por los Negocios, incluyendo el análisis físico y jurídico previo, su compatibilidad ambiental y urbanística, la negociación, contratación, regularización, gestión y mantenimiento, con eficacia y eficiencia.

• Gestión integral de los procedimientos expropiatorios de los proyectos. Definir la estrategia previa a la Declaración de Utilidad Pública (DUP), coordinado con el Negocio, por el que se establece el procedimiento completo hasta su Resolución definitiva en Jurado de Valoraciones, Contencioso Administrativo o Superiores Autonómicos de Justicia.

• Aplicación de criterios, planificación, coordinación y supervisión de las adquisiciones de inmuebles dentro de los proyectos, así como la verificación final de la regularización como garantía de ocupación.
• Coordinar las adquisiciones de Centros de Transformación.

• Organización de los equipos que realizan Due Diligences sobre “Terrenos” en operaciones de adquisición inorgánica con los Informes correspondientes.

• Adquisición del derecho de propiedad protegiendo la permanencia de la ocupación y la defensa frente a terceros.
• Coordinar las adquisiciones de Centros de Transformación.

• Definición de los criterios para la Contratación y Gestión de contratas de Servicios Patrimoniales y/u otros Servicios asociados al Suelo, y de la gestión de los mismos y supervisando los procesos hasta la adjudicación de los Acuerdos Marco.
• Supervisión de los análisis jurídicos y patrimoniales de los proyectos. Revisión de documentos contractuales e interlocución directa con Servicios Jurídicos de los Negocios y Servicios Jurídicos Corporativos.

• Gestión ante organismos oficiales con el fin de lograr la adecuación de la realidad jurídica-registral (Registros de la Propiedad) a la administrativa (Catastros provinciales), de compatibilidad urbanística y ambiental. Supervisión de las memorias técnicas, segregación, agrupación, validaciones en soporte gráfico de los activos, y procesos y comunicaciones legales.

• Supervisión de los procesos de valoración de precios en activos, daños y deméritos, indemnizaciones, etc. Análisis de valoraciones externas y tasaciones en adquisiciones y expropiaciones activas y pasivas.
• Gestión de los cánones vinculados a activos Renovables y sus procesos asociados.

• Planificación y coordinación de las distintas actuaciones de regularización de activos ligados a los Proyectos de los Negocios .
• Lidera y coordina la adecuada Regularización en escritura pública y o los posibles tractos de los activos titularidad de las sociedades del Grupo Iberdrola.
• Otras actividades vinculadas al suelo como el mantenimiento de los activos, consultoría a Negocios, consolidación de activos, aseguramiento de datos y valores en el Sistema
• Reporting de la gestión de activos y actividades bajo su responsabilidad

¿Qué estamos buscando?
Licenciatura en Derecho y/o  Grado en Ingenierías.

Valorable Máster/Postgrado en sector inmobiliario y/o MBA. Profesional con alta especialización legal en gestión patrimonial , mercado inmobiliario, contratos y convenios, urbanismo, arrendamientos, expropiaciones, registro y catastro.

Buscamos una persona con elevadas dotes de negociación, con conocimientos contrastados en herramientas informáticas actuales, además de gestión de datos, Reporting, PowerBI, AcaD y/o sistemas GIS, IA, etc.

Además de experiencia contrastada en gestión de activos patrimoniales, estructura de propiedad, regularización legal de activos inmobiliarios, gestión patrimonial técnica y jurídica, negociación de activos y evaluación económica y presupuestaria.

Siendo el área de Patrimonio y Suelos un área transversal y relevante para todos los Negocios es importante la adaptación a la completa gestión de los activos en todas sus fases de vida.

¿Qué ofrecemos?
* Te incorporarás a una empresa del IBEX 35 con presencia internacional y más de 40.000 empleados.

* Disfrutarás de un salario competitivo, beneficios sociales y medidas de conciliación.

*Medidas de conciliación, trabajamos con jornada continuada todo el año, con horario flexible de entrada y salida.

* Trabajarás en un equipo dinámico y altamente cualificado, en un entorno de trabajo internacional y con proyectos innovadores.

* Tendrás un Programa de bienvenida(onboarding) y un periodo de integración donde podrás conocer la empresa a nivel global y su funcionamiento.

* Y por supuesto, un Programa formación continua que podrás desarrollar en el Campus de Iberdrola.

En Iberdrola la diversidad, equidad e inclusión son puntos esenciales en nuestro día a día. Nos enorgullecemos de ser una compañía donde hay igualdad de oportunidades y donde todas las personas son bienvenidas, valoradas y respetadas independientemente de sexo, discapacidad, raza, religión, orientación sexual, edad, estado civil, nacionalidad o identidad de género.

Fecha de finalización de la publicación: