Technical Manager Retail

Technical Manager RetailJob ID160419Posted25-Mar-2024Service lineAdvisory SegmentRole typeFull-timeAreas of InterestBuilding Surveying/Consultancy , Consulting, Facilities ManagementLocation(s)Barcelona - Catalunya - SpainFUNCIONESReportando a la Dirección Técnica, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, seguridad, limpieza, conserjería, etc. ) en los inmuebles que gestione con el objetivo de garantizar la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y el cumplimiento de los procedimientos y directrices que la Dirección Técnica marque. Entre sus principales funciones:OrganizativasGestionar los contratos de servicio de los edificios asignados- Liderar y motivar al personal que tiene bajo su responsabilidad. - Proporcionar formación continuada al personal asignado a su departamento en función de las carencias existentes. - Participar en la contratación de nuevas incorporaciones en el área de su responsabilidad. - Cumplir con las políticas y procedimientos establecidos por la compañía. - Desarrollar y mantener una estrecha relación con los inquilinos y/o propietarios basándose en la comunicación recíproca, con respuestas ágiles y prácticas a los pedidos de estos (Respuesta 24 horas). - Mantener una actitud positiva de trato con los clientes y de serenidad ante cualquier situación. - Controlar el cumplimiento de la regulación vigente y de los protocolos marcados por la Dirección Técnica. - Responsabilizarse de la imagen del inmueble (limpieza, seguridad y mantenimiento). - Gestión de proyectos técnicos en los inmuebles asignados. - Controlar que se cumplen las especificaciones técnicas definidas en los contratos de arrendamiento. - Gestión de compras y licitaciones de los materiales y servicios requeridos dentro del área de responsabilidad. - Participación en la preparación del presupuesto anual (Capex-opex) y supervisión mensual de los costes económicos en el presupuesto. - Preparación de comunicaciones a clientes y/o inquilinos, así como presentaciones, resúmenes e informes que se requieran. - Proponer acciones para mejora de la comercialización, de la eficiencia energética, de fiabilidad de instalaciones, de seguridad, de reducción de costes, etc. de los edificios que gestione. - Responsable de supervisar la gestión de los residuos generados en el Centro Comercial y cumplir con la norma ISO 14001 de Medio Ambiental. - Velar por el cumplimiento del Plan de Prevención elaborado por el SPA así como aquellas funciones que se describen en el Manual y procedimientos del SIG. - Elaboración y archivo de los documentos generados en el marco del SIG. - Detección y documentación de no conformidades, elaboración de las acciones correctivas correspondientes. - Formar al personal, así como a proveedores y subcontratistas, sobre los requisitos ambientales a cumplir, y las buenas prácticas ambientales necesarias para la minimización del impacto ambiental del Centro Comercial. Seguridad- Transmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones del Centro. - Conoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Centro. - Conocer perfectamente los sistemas de seguridad del centro. - Control de las instalaciones de seguridad preventivas y correctivas con indicaciones de fecha y operaciones realizadas. - Mantiene los todos los equipos de seguridad en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. - Coordinación sobre el equipo de seguridad subcontratado. Mantenimiento- Asegurar que se establecen las operaciones y que las condiciones de funcionamiento son las óptimas para todos sistemas de Climatización, así como también para los sistemas Eléctricos y de Fontanería dentro del área de su responsabilidad, asegurando su eficiencia. - Formar a todo el personal asignado en los procedimientos de operación y mantenimiento involucrados dentro de los trabajos programados. - Supervisión y organización de las tareas a llevar a cabo del mantenimiento general y las operaciones de la propiedad que incluye- Gestión y administración de los listados e inventarios de los programas de control y sistemas, asegurando recursos de tiempo y personal para sus operaciones y frecuencias asignadas. - Cumplimiento de que las operaciones sean efectivas y el programa de mantenimiento dentro del área de su responsabilidad es efectivo. - Control del mantenimiento preventivo y correctivo con indicaciones de fecha y operaciones realizadas y su introducción en el sistema de gestión de mantenimiento. Parking- Transmitir confianza en situaciones de emergencia con el conocimiento detallado del plan de evacuación y sus distintos protocolos de actuaciones de la zona de Aparcamiento. - Conoce y mantiene los procedimientos de emergencia del Aparcamiento. - Mantiene los todos los equipos del aparcamiento en perfectas condiciones de funcionamiento, asegurando su eficiencia de funcionamiento dentro del área de responsabilidad. - Coordinación del personal subcontratado para el parking. PERFIL- Ingeniero o Ingeniero técnico / Arquitecto o Arquitecto técnico. - Valorables estudios de postgrado y enseñanza de idiomas en centros de reconocida oficialmente. - Al menos 1 año de experiencia en puesto similar. - Nivel de inglés: alto. REQUISITOS IMPRESCINDIBLES- Capacidad y resolución de incidencias de cualquier instalación en campo. - Disponibilidad de horario laboral mientras el centro esté abierto al público. - Conocimiento físico de la accesibilidad a todas las partes y zonas del centro. - Conocimiento de la reglamentación de prevención y medio ambiente y su seguimiento por parte del personal del departamento en los trabajos que se realizan en el Centro. - Motivar al personal del departamento para la realización de los trabajos con la máxima profesionalidad, asegurando el cumplimiento de plazos y correcto funcionamiento. - Disponer en todo momento de la tomar de decisiones y supervisión de los trabajos realizados. - Conocer de los procedimientos y normativa en la administración de la propiedad. - Conocimientos generales en sistemas y programas de informática, autocad y BIM. - Conocimientos de las instalaciones de suministro de energía del centro. - Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos. - Capacidad de gestión y organización. Proactividad. - Capacidad de relación con el Cliente (Inversores). - Involucración con la compañía. Autonomía y toma de decisiones- Compromiso con los proyectos en los que se involucre"CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida". Escribe tu dirección de correo electrónico, te permitirá de estar al tanto de los últimos empleos por: technical manager retail | (yr027) Escribe tu dirección de correo electrónico, te permitirá de estar al tanto de los últimos empleos por: technical manager retail | (yr027)