Förvaltningschef Skåne

För kunds räkning söker People360 en affärsdriven och verksamhetsnära Förvaltningschef med ansvar för ett större bostadsbestånd i Skåne.

Vill du kombinera affärsmässighet och ledarskap med ett nära engagemang i fastigheterna och den dagliga förvaltningen? Här får du en central roll i en organisation under utveckling och stora möjligheter att påverka såväl arbetssätt som struktur och resultat.

Som Förvaltningschef har du ett övergripande affärs, budget och resultatansvar för ett bostadsbestånd om cirka 5 000 lägenheter i Malmö och Helsingborg med omnejd. Ett viktigt fokus är att utveckla fastigheternas driftnetto genom aktiv och proaktiv förvaltning, kostnadskontroll, väl prioriterat underhåll, energieffektivisering och lönsamma investeringar.

Du leder ett team om fem förvaltareRollen rapporterar till portföljansvarig chef för uppdraget och ingår i ledningsgruppen.

Ditt uppdrag

Du får en viktig roll i att vidareutveckla förvaltningen och skapa en stabil, proaktiv och affärsmässig leverans. Tillsammans med dina förvaltare skapar du tydliga arbetssätt, ansvar och uppföljning och säkerställer att den operativa driftorganisationen levererar med rätt kvalitet och effektivitet.

• ha fullt affärs-, budget- och resultatansvar för förvaltningsområdet, med ett driftnetto på cirka en halv miljard kronor

• leda, coacha och utveckla förvaltarna och förvaltningsassistenten i teamet

• säkerställa en stabil och kvalitativ basleverans

• utveckla ett proaktivt arbetssätt där förvaltarna har god kännedom om sina fastigheter och arbetar förebyggande

• säkerställa att förvaltarna följer upp driftorganisationens leverans och att ronderingar, åtgärder och uppföljning fungerar

• utveckla driftnettot genom aktiv förvaltning, kostnadskontroll, prioriterat underhåll, energieffektivisering och värdeskapande investeringar

• Ytterst ansvarig för förvaltarnas arbete med att analysera underhållsplaner och omsätta dem i prioriteringar, åtgärder och affärsplaner för fastigheterna

• arbeta tillsammans med controlling kring budget, prognoser, ekonomisk uppföljning och avvikelseanalyser

• arbeta aktivt med nyckeltal och använda dessa som grund för prioriteringar och beslut

• samverka nära med övriga delar av organisationen inom bland annat uthyrning, energi, projekt och fastighetsutveckling

Vem söker vi?

Vi söker dig som har flera års erfarenhet av kvalificerad fastighetsförvaltning och som är van vid ett tydligt affärs, budget och resultatansvar. Du har dokumenterad ledarerfarenhet och är trygg i att leda, coacha och utveckla både människor och verksamhet.

Du har ett starkt affärsmässigt perspektiv och ett genuint intresse för både fastighetsekonomi och kundnöjdhet. Du förstår och leder verksamheten utifrån sambandet mellan den dagliga förvaltningen, kundperspektivet, underhåll, investeringar och fastigheternas långsiktiga ekonomiska utveckling.

Du är van att arbeta med driftnetto, kassaflöde, budget, prognoser och andra relevanta nyckeltal och använder ekonomisk uppföljning som ett aktivt verktyg i ditt ledarskap och beslutsfattande.

För att lyckas i rollen behöver du också vara verksamhetsnära. Du har förmågan att lyfta blicken och arbeta strategiskt, men tvekar inte att sätta dig in i vad som faktiskt händer i fastigheterna och i den operativa leveransen. Du trivs i en miljö där det finns mycket att utveckla och där du får möjlighet att skapa struktur, tydlighet och framdrift tillsammans med andra.

Du har relevant akademisk utbildning inom exempelvis fastighetsekonomi, samhällsbyggnad, civilingenjör eller motsvarande.

Personliga egenskaper

Som person är du affärsmässig, analytisk och resultatorienterad samtidigt som du är en närvarande och tydlig ledare. Du skapar förtroende, får människor med dig och har förmågan att omsätta mål och strategier i konkret handling.

Du är strukturerad och handlingskraftig och trivs i en verksamhet där förändring och utveckling är en naturlig del av vardagen. Du har förmåga att prioritera, fatta beslut och driva frågor framåt samtidigt som du bygger ett väl fungerande team omkring dig.

En roll med stora möjligheter att påverka

Det här är en möjlighet för dig som vill komma in i ett spännande utvecklingsskede och vara med och bygga en stark och långsiktigt hållbar förvaltningsorganisation.

Du får ett betydande affärsansvar och samtidigt möjlighet att påverka organisation, arbetssätt och resultat. Rollen passar dig som motiveras av att skapa struktur och utveckling och som vill se konkreta resultat av ditt arbete.

Placering: Malmö eller Helsingborg. Resor inom regionen förekommer då fastighetsbeståndet finns I Malmö, Helsingborg, Lund med omnejd.

Ansökan

För mer information är du välkommen att kontakta Judith Kovacs på telefon 0705-111 466 eller via e-post [email protected].

Intervjuer och urval sker löpande, så skicka gärna in din ansökan så snart som möjligt.

På grund av GDPR-bestämmelserna kan vi tyvärr inte ta emot ansökningar via e-post. Vänligen använd funktionen "Skicka ansökan" för att registrera din ansökan.

Varmt välkommen med din ansökan!